Apartamento T2 em Ericeira de 88,00 m²

**SUNSET ERICEIRA RESIDENCE**
Empreendimento Premium na Ericeira: O Seu Novo Horizonte com Vista Mar

Composto por 5 edifícios de apartamentos, este fantástico projeto residencial redefine a qualidade de vida à beira-mar, unindo arquitetura moderna, localização privilegiada e uma vista maravilhosa do Oceano Atlântico.

Este apartamento T2 localizado no rés do chão, beneficia de uma localização premium, destacando-se sobretudo pela sua excelente área exterior, com um terraço principal de dimensões generosas que serve de extensão natural aos quartos da casa. Apresenta uma organização moderna e funcional, com a cozinha em open space com a sala, criando um espaço social amplo e integrado. Dispõe ainda de duas casas de banho, ambas equipadas com base de duche. Complementado por um segundo terraço de apoio à zona social virado a poente é a solução ideal para quem privilegia a luz natural e o usufruto de espaços ao ar livre.

CARACTERÍSTICAS

Diversidade de Tipologias:
Escolha a dimensão do seu sonho, com opções disponíveis de T2, T3 e T4;
Conexão Exterior:
Todas as unidades beneficiam de terraços e/ou varandas generosas, ideais para desfrutar do clima e da paisagem;
Luz e Vistas:
A grande maioria dos apartamentos oferece uma vista mar ampla e desafogada, complementada por uma excelente exposição solar (Nascente/Poente) que garante luminosidade ao longo de todo o dia;
Qualidade Máxima:
Desfrute de acabamentos de excelência e de uma construção que prioriza a durabilidade e o conforto.

INFRAESTRUTURAS E COMUDIDADES
O edifício foi desenhado para maximizar o seu conforto diário:

Estacionamento: 3 pisos subterrâneos dedicados a estacionamento privativo e arrecadações;
Habitação: 4 pisos acima do solo, destinados exclusivamente a habitação.
Acessibilidade: Elevadores modernos com acesso direto a todos os níveis, incluindo garagem.

CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
Ar-condicionado em todas as divisões: Essencial para o conforto térmico e um diferencial significativo;
Aquecimento de Águas Sanitárias por painéis solares com apoio elétrico: Forte apelo à sustentabilidade, eficiência energética e poupança na fatura;
Isolamento Térmico e Acústico de Excelência: As paredes duplas com tijolo térmico e acústico, lã de rocha de 60mm e Caixilharia Externa em PVC ou Alumínio térmico, equipada com VIDROS TRIPLOS para máxima eficiência e, Estores elétricos com isolamento térmico e acústico garantem silêncio e um ambiente interior estável.

COZINHA E DESIGN
Totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar marca BOSCH;
Tampo de bancada em Silestone TIPO 1 ou granito nacional;
Móveis de cozinha em lacado e apontamentos em madeira: Sugere um design moderno e de qualidade superior.

DETALHES INTERIORES E ACABAMENTOS
Roupeiros de correr lacados a branco nos quartos;
Iluminação embutida (focos LED) em Teto falso em PLADUR em todas as divisões;
Sanitários suspensos;
Toalheiros aquecidos.

CONVENIÊNCIA E SEGURANÇA
Porta de segurança (marca DIERRE);
Vídeo porteiro;
Elevador: Essencial, especialmente para andares mais altos ou para acesso à garagem;
Garagem com Portões automáticos para conveniência no dia a dia.

LOCALIZAÇÃO IDEAL
Localização prime na Ericeira! A poucos minutos a pé do centro histórico, com acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Com o bónus de ter fácil e rápida ligação às principais vias.

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