Apartamento T2 em Mafra de 82 m2

T2 Remodelado no Centro de Mafra

Existem apartamentos bem localizados.
E depois existem apartamentos onde praticamente deixa de precisar do carro.
Este excelente T2 situa-se em pleno centro de Mafra, numa das zonas mais procuradas da vila, permitindo-lhe fazer o dia a dia totalmente a pé.
Em menos de 5 minutos encontra:
Palácio Nacional de Mafra, Loja do Cidadão, Câmara Municipal, Tribunal, Conservatória, Auditório Municipal, Escolas desde o 1.º ciclo ao Ensino Secundário, Creches, Farmácias, Bancos, Restaurantes
e Comércio tradicional.
O Parque Intermodal de Transportes fica também muito próximo, garantindo ligações rápidas e diretas a Lisboa, existe inclusive uma paragem a 1 minuto a pé do apartamento.
Em apenas 10 minutos chega às praias da Ericeira, enquanto todos os supermercados e hipermercados se encontram a cerca de 5 minutos de automóvel.

Um apartamento pronto a habitar localizado perto de tudo mas numa praceta que só serve os moradores e com ambiente sossegado, permitindo aproveitar a sua nova casa com paz, silêncio e tranquilidade.

Ao longo dos últimos anos o imóvel foi alvo de diversas melhorias importantes, destacando-se:
Caixilharia nova em PVC com vidro duplo, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico,
Casa de banho totalmente renovada, Cozinha remodelada, equipada com placa, forno e cilindro elétrico, Ar condicionado, Central de Tratamento de Ar (CTA), recentemente instalado, promovendo uma renovação permanente do ar. A zona social é ampla e luminosa, enquanto os quartos oferecem áreas muito generosas e excelente exposição solar.

Apresenta ainda uma varanda com cerca de 10 m² acompanha a fachada principal do apartamento e poderá, mediante as devidas autorizações, ser parcialmente encerrada, aumentando ainda mais a versatilidade da habitação.

Um dos maiores trunfos deste imóvel encontra-se imediatamente por cima do apartamento.
A arrecadação possui aproximadamente 11 m², apresenta um formato totalmente regular, teto falso e entrada de luz natural através de claraboia.
Poderá servir como escritório para teletrabalho, atelier, ginásio, ...

O apartamento insere-se num condomínio exemplar. O edifício foi construído em 1995 e encontra-se muito bem conservado.
Nos últimos dois anos foram executadas diversas obras de conservação, incluindo pintura exterior, lavagem integral da cobertura, verificação das telhas, intervenções de manutenção no telhado.
São investimentos já realizados que reduzem significativamente a necessidade de obras estruturais no condomínio durante os próximos anos.

Principais características
T2
82 m² de área bruta privativa
Varanda com aproximadamente 9 m²
Arrecadação com cerca de 11 m²
3.º andar
Sem elevador
Ar condicionado
Sistema CTA de renovação de ar
Caixilharia nova com vidro duplo
Cozinha remodelada
Casa de banho totalmente renovada
Excelente exposição solar
Centro de Mafra
A 10 minutos das praias da Ericeira

Uma excelente oportunidade no Centro de Mafra.
Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita!

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