Apartamento T2 em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

T2 para Remodelação Total - Excelente Oportunidade em Oeiras

Rua Comandante Germano Dias - Oeiras
Apartamento T2 com grande potencial, ideal para quem quer criar um lar à sua medida ou investir numa remodelação com forte valorização futura.
Localizado num prédio de placa de 1975, esta fração oferece um conjunto de características únicas e uma localização extremamente conveniente.



Descrição do Imóvel
80 m² (sem contar com o terraço e varandas)
Sala com acesso directo a um excelente terraço - perfeito para momentos de lazer, churrascos ou criação de um jardim urbano - a sala poderá ser unidaà cozinha criando um espaço mais amplo e moderno
Cozinha com copa anexa
2 quartos com áreas generosas e armários embutidos - um dos quartos com acesso ao terraço, o outro com duas varandas
Casa de banho principal com possibilidade de ser transformada em duas (criando uma suíte)
Despensa útil para arrumação
Chão em taco de madeira em excelente estado
Muitas possibilidades de reorganização dos espaços interiores

Este T2 é perfeito para quem procura luz natural abundante, áreas bem dimensionadas e uma base sólida para uma remodelação total com um projecto contemporâneo e funcional.

2º andar sem elevador



Localização e Acessos Muito Bem Servida

Situado numa zona residencial de excelência, o imóvel tem fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais.

Transportes Públicos
Paragens de autocarro a poucos passos - ex.: paragens R Com Germano Dias e Cândido dos Reis a 1-4 min a pé, com carreiras como 1120, 1523, 1601, 1605, 1606, 1607 e outras que ligam ao concelho e a Lisboa.
Estação de comboio Linha de Cascais (Santo Amaro / Paço de Arcos) a cerca de 10-20 min a pé, ligando rapidamente a Lisboa, Cascais e praias ao longo da costa.

Acessibilidade
A Linha de Cascais garante ligações frequentes a Lisboa (Cais do Sodré) e a todo o litoral até Cascais.
Fácil acesso à A5 em direcção a Lisboa ou Cascais.



Comodidades nas Proximidades
Comércio local, mercados, cafés e serviços a uma curta distância
Oeiras Parque - Centro Comercial com lojas, restauração, cinema e supermercado Continente, acessível em poucos minutos de carro ou de autocarro.



Praias e Lazer na Linha de Cascais

Oeiras situa-se na envolvente conhecida pela sua linha costeira e pela proximidade a várias praias encantadoras: desde Praia de Santo Amaro de Oeiras, ideal para atividades náuticas e passeios à beira-mar, a praias como Carcavelos e outras ao longo da Costa do Estoril e Cascais.
Praia de Santo Amaro de Oeiras - a maior e mais popular praia urbana de Oeiras
Praia de Carcavelos - cerca de 2 km, com ligação fácil de autocarro, comboio ou carro
Estas opções fazem da localização uma escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar.



Resumo dos Pontos Fortes

Excelente localização em zona residencial consolidada
Transportes públicos à porta
Comércio e serviços próximos
Possibilidade de criar um projecto contemporâneo com terraço e varandas
Acesso rápido à costa e às praias da Linha de Cascais
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