Apartamento T2 em Penha de França de 85 m²

Apartamento T2 + 1 - Luminoso, charme do antigo, duas casas de banho

Situado no 4.º e último andar de um edifício de carácter dos anos 30 sem elevador, este apartamento com duas frentes, com orientação nascente-poente, oferece uma excelente luminosidade ao longo do dia e um ambiente de vida agradável, combinando o charme do antigo com funcionalidade.

Com uma área bem otimizada, é composto por:
uma sala de estar confortável,
uma sala de jantar interior com envidraçado a dar para a sala, conferindo carácter e uma boa separação dos espaços,
uma cozinha independente com vista desafogada,
um quarto principal, com uma marquise com vista,
um segundo quarto com duas camas individuais,
duas casas de banho com duche,
bem como espaços anexos (lavandaria, marquise).

O apartamento beneficia de uma boa distribuição e de elementos de carácter, oferecendo ao mesmo tempo potencial de adaptação conforme as necessidades. Janelas com vidro duplo em todo o apartamento, estores nas divisões viradas para a rua, pavimento em madeira natural. A cozinha e a marquise do quarto oferecem uma vista desafogada sobre um ambiente verde, proporcionando uma atmosfera calma e luminosa. A cozinha está equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar e esquentador. Certificado Energético : D
Existe a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento subterrâneo no edifício vizinho.

Idealmente localizado numa rua calma, próximo de comércio, transportes e comodidades, o bairro da Penha de França é muito bem servido por comércio de proximidade (Mercado de Arroios, supermercados MyAuchan, Continente, Pingo Doce, Lidl), serviços, bancos, farmácias e restaurantes, bem como pela Escola Básica Actor Vale. As estações de metro Arroios (linha verde) e Alameda (linhas verde e vermelha) ficam a menos de 10 minutos a pé, assim como várias linhas de autocarro (37B, 203, 206, 706, 708, 718, 726, 730, 735, 742, 797 ). Os parques da Fonte Luminosa e da Praça Paiva Couceiro ficam também a menos de 10 minutos a pé.

Constitui uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento e será particularmente adequado para uma primeira compra, um jovem casal ou uma família à procura de um apartamento pronto a habitar, com charme.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.
Falo francês, português, inglês, alemão e mandarim, e acompanho-o em todas as etapas do processo de compra.

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