Apartamento T2 na Tapada das Mercês, Sintra

# Apartamento T2 | 95 m² | Tapada das Mercês | Mem Martins

Imagine viver numa zona onde o dia a dia se torna mais simples, com tudo o que necessita a poucos minutos de casa.

Localizado na Rua Capitão Salgueiro Maia, na Tapada das Mercês, este apartamento T2 combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com excelentes acessibilidades, transportes, comércio, escolas e serviços, oferecendo uma excelente qualidade de vida para quem procura conforto e conveniência.

Com uma área bruta privativa de 95 m², destaca-se pelas áreas generosas, boa distribuição das divisões e excelente luminosidade natural proporcionada pelas suas duas frentes solares.

A ampla sala em open space com cozinha semi-equipada cria um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para o convívio familiar como para receber amigos. O quarto principal, com uma área muito acima da média e roupeiro embutido, proporciona um espaço confortável e versátil, enquanto o segundo quarto poderá adaptar-se facilmente às necessidades de uma família, de quem trabalha a partir de casa ou de quem procura um quarto de hóspedes.

A disposição do apartamento confere-lhe uma característica diferenciadora: a sala, cozinha e um dos quartos encontram-se ao nível de um segundo piso, enquanto o segundo quarto se situa ao nível do rés-do-chão, proporcionando maior privacidade entre as diferentes áreas da habitação.

Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes áreas, boa luminosidade e uma localização estratégica às portas de Lisboa e de Sintra, esta poderá ser a oportunidade ideal.

## Características do Imóvel

* Tipologia: T2
* Área Bruta Privativa: 95,00 m²
* Área Bruta Dependente: 1,50 m²
* Sala e cozinha semi-equipada em open space: 31,89 m²
* Hall de entrada: 9,35 m²
* Quarto principal: 22,25 m², com roupeiro embutido
* Segundo quarto: 14,85 m²
* Casa de banho completa: 7,16 m²
* Despensa: 3,60 m²
* Duas frentes solares
* Sala, cozinha e hall com pavimento cerâmico
* Quartos com pavimento em madeira

## Principais Destaques

* Áreas amplas e bem distribuídas
* Excelente luminosidade natural
* Cozinha semi-equipada em conceito aberto
* Quarto principal com roupeiro embutido
* Despensa independente
* Boa separação entre a zona social e a zona privada
* Excelente potencial para habitação própria ou investimento

## Localização

Situado na Tapada das Mercês, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Sintra, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Sintra e Cascais.

A envolvente oferece uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e equipamentos públicos, proporcionando uma elevada qualidade de vida.

## Pontos de Interesse

### Transportes

* Estação CP Tapada das Mercês aproximadamente 700 m (9 minutos a pé)
* Paragens de autocarro entre 200 e 400 m

### Educação

* Agrupamento de Escolas Maria Alberta Menéres aproximadamente 160 m
* Escola Básica Visconde de Juromenha aproximadamente 650 m
* Jardim de Infância Os Ursinhos aproximadamente 700 m

### Comércio e Serviços

* Continente aproximadamente 700 m
* Minipreço aproximadamente 500 m
* Mercado de Algueirão aproximadamente 600 m
* Farmácia Cristina aproximadamente 450 m
* Restaurantes, pastelarias, bancos e comércio local nas imediações

### Saúde

* Centro de Saúde de Mem Martins aproximadamente 1 km
* Hospital Veterinário da Tapada aproximadamente 320 m

### Acessibilidades

* IC19 cerca de 3 minutos
* A16 cerca de 5 minutos
* CREL (A9) cerca de 10 minutos
* Centro Histórico de Sintra cerca de 15 minutos
* Lisboa cerca de 25 minutos

## Marque a Sua Visita

Este poderá ser o apartamento que procura.

Se valoriza áreas generosas, uma localização prática e uma excelente relação entre conforto e acessibilidade, entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

**Samuel Magno**
Consultor Imobiliário ImoExperty

Telefone: +351 91 202 91 65
Email: [email escondido]

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.