Apartamento T2 remodelado (Penha de França)

Apartamento T2 remodelado (Penha de França)

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, inserido em prédio bem cuidado com dois elevadores, localizado numa zona central e em constante valorização na Penha de França.

O imóvel destaca-se pelo seu hall de entrada harmonioso, que faz a ligação fluida às diferentes divisões da casa, proporcionando uma organização funcional e confortável do espaço.

Conta com:
Sala luminosa
2 quartos bem distribuídos
Corredor com roupeiro embutido
Cozinha semi-equipada (exaustor, fogão, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça)
Casa de banho completa

Ao nível do exterior, beneficia ainda de dois pátios comuns ao prédio, com utilização praticamente exclusiva das frações da cave um verdadeiro valor acrescentado para momentos de lazer ou apoio ao dia a dia.

O imóvel foi alvo de remodelação em 2019, incluindo:
Canalização
Instalação elétrica
Pavimentos
Caixilharias em PVC com vidros duplos

A fração possui cerca de 68 m² de área bruta privativa , com uma distribuição equilibrada das áreas.

Possui condomínio organizado de administração externa: 40eur/mês (inclui fundo para obras preventivas futuras)

O condomínio tem ainda uma casa da porteira arrendada, garantindo uma receita mensal extra fator que contribui para a sustentabilidade financeira do prédio

Situado numa zona estratégica de Lisboa, este imóvel beneficia de:
Proximidade a comércio local, supermercados, serviços e restauração
Excelente rede de transportes públicos
Acessos rápidos ao centro da cidade

A Penha de França é uma zona em crescente procura, tanto para habitação própria como para investimento, pela sua centralidade e dinâmica urbana.

Este imóvel reúne características muito atrativas para o mercado de arrendamento:
Tipologia procurada (T2)
Localização central
Boa exposição solar
Espaço exterior (diferenciador raro na zona)

Uma excelente oportunidade para quem pretende rentabilizar no arrendamento, com potencial de valorização a médio/longo prazo.

Venha Conhecer!