Apartamento t2, transformado em t3, na tapada das mercês, sintra

Imagine viver num apartamento onde cada metro quadrado foi pensado para proporcionar mais conforto, funcionalidade e espaço para toda a família.

Situado na Rua Prof. Luís Jesus Gomes, na Tapada das Mercês, este apartamento T2 transformado em T3 oferece uma excelente combinação entre áreas bem distribuídas, remodelações recentes e uma localização privilegiada, próxima de transportes, escolas, comércio e dos principais acessos rodoviários.

Com 90,90 m² de área bruta privativa e 4,20 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou para investidores que procuram um imóvel com três quartos numa zona de elevada procura.

A zona social é composta por uma sala em open space com cozinha, totalizando 26,31 m². A cozinha apresenta mobiliário novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, oferecendo um ambiente moderno e funcional. A varanda foi convertida em marquise, aumentando a área útil e proporcionando maior versatilidade ao espaço.

A zona privada distribui-se por três quartos com áreas equilibradas (11,60 m², 12,75 m² e 11,60 m²), sendo que um deles beneficia igualmente de uma varanda fechada em marquise. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, hall de entrada com arrumação e um segundo hall com despensa, garantindo uma excelente organização do dia a dia.

O apartamento beneficia de duas frentes solares, proporcionando uma agradável entrada de luz natural ao longo do dia. As janelas em alumínio com estores novos representam uma melhoria importante ao nível do conforto e eficiência.

Inserido num edifício servido por elevador e com arrecadação no sótão, este imóvel reúne um conjunto de características muito procuradas no mercado.

Características do Imóvel
Apartamento T2 transformado em T3
Área Bruta Privativa: 90,90 m²
Área Bruta Dependente: 4,20 m²
Sala e cozinha: 26,31 m²
Mobiliário de cozinha novo
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor
Varanda da sala convertida em marquise
Hall de entrada: 2,92 m² com arrumação
Hall dos quartos: 6,89 m² com despensa
Quarto: 11,60 m²
Quarto: 12,75 m² com marquise
Quarto: 11,60 m²
Casa de banho completa: 4,50 m²
Janelas em alumínio
Estores novos
Duas frentes solares
Arrecadação no sótão
Edifício com elevador
Estado: Usado e parcialmente remodelado
Certificação Energética: Classe D

Principais Destaques
Transformação para T3, aumentando a funcionalidade do imóvel
Cozinha parcialmente renovada
Excelente capacidade de arrumação
Marquises que acrescentam área útil
Boa luminosidade natural
Elevador
Arrecadação
Excelente opção para famílias ou investimento

Localização

Localizado na Tapada das Mercês, este apartamento beneficia de uma envolvente completa, onde encontrará escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, estação ferroviária, comércio local e excelentes acessos ao IC19 e A16, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Sintra e Cascais.

Marque a Sua Visita

Se procura um apartamento funcional, com três quartos, boa exposição solar, arrecadação e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal.

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Samuel Magno
Consultor Imobiliário

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