Apartamento T3 em Avenidas Novas de 130 m²

Apartamento T3 com garagem opcional nas Avenidas Novas
Fantástico apartamento de 142 m2 onde conforto, luz natural e localização se unem para uma vivência tranquila e feliz no centro de Lisboa, na Defensores de Chaves.

Zona social de 43 m2 ampla e luminosa que reúne a sala de estar, um espaço de leitura e a sala de jantar que liga a espaço exterior.
A varanda com vista desafogada para a cidade de Lisboa e acima da copa das árvores : onde se vê à esquerda o Campo Pequeno, em frente o Instituto SuperiorTécnico ,á direita o Saldanha.
Ainda na zona social dispõe de 1 escritório com entrada independente; espaço fantástico para quem trabalha em casa com vista para a cidade.

Na zona privada o apartamento dispõe de 3 quartos, 1 closet, 1 casa de banho completa com banheira, toalheiro eléctrico, dois lavatórios em pedra e azulejos estilo retro. Com ampla janela.

O apartamento está em bom estado de conservação, habitável e funcional, necessitando contudo de nova caixilharia.
O Chão de madeira envernizado está muito cuidado e reflecte a luz natural.
Todas as divisões têm aquecimento central a funcionar. Gás canalizado
Cozinha ampla com 2 janelas que garantem uma excelente luminosidade em bom estado. Pronta para utilização imediata e com todos os armários funcionais.
Cozinha equipada com: fogão com 2 opções:gás /elétrico; forno eléctrico; esquentador; máquina lavar roupa; máquina lavar loiça


Esta propriedade é ideal tanto para famílias, como para quem procura um espaço amplo, versátil, com excelente localização, numa zona plana, segura e onde encontra todos os serviços. Em redor os restaurantes e cafés ícones da nossa cidade como a Versailles e o Galeto
Dispõe também de arrecadação ao nível da rua, onde poderá guardar a sua bicicleta. Há Ciclo-via, nesta Avenida.

Caso pretenda fazer alguma remodelação, posso partilhar consigo projecto de Arquitectura se pretender alterações mais profundas.

1º passo: marque a sua visita.!!!

- **Localização Privilegiada:** Situado no 4º andar de um edifício de 7 andares, este apartamento oferece vistas panorâmicas da cidade e uma boa exposição solar, com exposições a Este e Oeste.
- **Ano de Construção:** 1951. Este apartamento mantém o charme e a elegância da época em que foi construído.
- **Condição Geral:** Clássico e elegante, este imóvel preserva a sua estrutura original e caraterísticas únicas.
- **Amenidades:** Equipado com elevador, TV a cabo, acesso a pessoas com mobilidade reduzida, sistema de aquecimento individual e muito mais.


- **Localização Central:** Próximo a serviços, transportes públicos, comércio local e zonas de lazer.

-Trata-se de um edifício bem cuidado. Em frente da Casa da Moeda que conta com segurança
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