Apartamento T3 em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Excelente Apartamento T3 em Oeiras - Centralidade, Conforto e Qualidade de Vida
Descrição Geral: Apresentamos este fantástico apartamento de 4 divisões (tipologia T3), localizado na prestigiada e tranquila Rua Dr. Manuel Fernandes Duarte, nº 2, em Oeiras
Este imóvel situa-se no rés-do-chão de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal composto por cave com 26m2 para arrecadações.
É a opção perfeita tanto para habitação própria familiar como para um investimento de elevada rentabilidade numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana de Lisboa.
Características Principais:
Tipologia e Divisões: Apartamento com 4 divisões, oferecendo uma distribuição funcional, versátil e com ótimo aproveitamento de luz natural.
Área Bruta Privativa: 99,40 m², garantindo divisões generosas, acolhedoras e confortáveis para o dia a dia da sua família.
Área Bruta Dependente: 26,00 m², onde se inclui um espaço de arrecadação privativa na cave do edifício, ideal para arrumações adicionais, artigos sazonais ou equipamentos desportivos.
Piso e Acessibilidade: Rés-do-chão, proporcionando um acesso prático, sem a necessidade de subir longos lanços de escadas, perfeito para todas as idades.
Ano de Inscrição na Matriz: 1968, inserido num edifício de construção sólida e com excelente potencial de valorização e personalização.
Localização e Qualidade de Vida: O concelho de Oeiras é amplamente reconhecido pela sua segurança, espaços verdes e infraestruturas de excelência:
Proximidade às praias da Linha de Cascais (Praia de Santo Amaro de Oeiras, Praia da Torre e Carcavelos).
A poucos minutos do acolhedor Parque dos Poetas, dos Jardins do Palácio do Marquês de Pombal e do Passeio Marítimo.
Zona rica em comércio local, superfícies comerciais, farmácias, centros de saúde e escolas de referência.
Excelente rede de transportes públicos, incluindo a estação de comboios de Oeiras e rápido acesso rodoviário à A5 e à Avenida Marginal.
Perto dos principais polos empresariais e tecnológicos da região, tais como o Taguspark, Quinta da Fonte e Lagoas Park.
Oportunidade Única: Quer procure um lar confortável numa localização privilegiada, quer pretenda investir num mercado imobiliário dinâmico e seguro, este imóvel reúne os atributos ideais.
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