Apartamento T3 no centro de Lisboa

Apartamento T3 no centro de Lisboa

Apresentamos este magnífico apartamento T3 localizado na emblemática Avenida Almirante Reis, em Lisboa, ideal para quem procura conforto, centralidade e proximidade a todos os serviços.

O imóvel está bem distribuído, contando com um espaçoso hall de entrada que organiza a circulação para as áreas sociais e privadas. A sala de estar e jantar é ampla e iluminada, proporcionando um ambiente perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha é independente, totalmente equipada e tem acesso a uma varanda que garante luminosidade e ventilação natural.

Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e acesso a uma agradável varanda. Os outros dois quartos são bem dimensionados e funcionais, ideais como quartos secundários, escritório ou quarto de hóspedes. Há ainda uma casa de banho social, estrategicamente localizada para servir as áreas comuns e os dois quartos, além de um corredor que assegura uma transição harmoniosa entre os espaços, maximizando a privacidade.

Duas características adicionais reforçam ainda mais o valor deste imóvel:
Está prevista para este ano a reparação completa da fachada tardoz do edifício, um investimento que valorizará ainda mais o apartamento;
O imóvel possui licença de Alojamento Local (AL) ativa, o que representa uma excelente oportunidade para investidores, com potencial de rendimento assegurado.

A localização é um dos grandes destaques deste apartamento, com transportes públicos como o metro e autocarros a poucos minutos a pé, garantindo uma excelente conexão com toda a cidade. A zona oferece ainda uma ampla variedade de comércio local, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, além de escolas e creches, tornando-o ideal para famílias. Para momentos de lazer, há espaços verdes e zonas de convívio nas proximidades, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade.

Este é o apartamento perfeito para viver com qualidade no coração de Lisboa, ou para investir com segurança numa das zonas mais dinâmicas da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.