Apresento-lhe esteexcelente apartamento T3 com suite, terraço, varanda e garagem (Box) inseridoem um prédio de 2010 com 2 elevadores e condomínio organizado, muito bemlocalizado na avenida principal da Urbanização Colinas do Cruzeiro, na RuaPulido Valente.Com uma área bruta de construçãocom 136,85m2, e área bruta dependente com 27,95m2, este imóvel com construçãoOBRIVERCA, com excelentes condições e acabamentos de alto padrão é compostopor:- Ampla sala de estar e jantar com 36,20m2;- Cozinha com móveis em cerejeira, bancada emsilestone, espaçoso móvel despenseiro, totalmente equipada com 14,15m2;- 1 Quarto com roupeiro embutido com 13m2;- 1 Quarto com roupeiro embutido com 13,15m2;- 1 WC Social completo com cabine de hidromassagem com3m2;- 1 Suite com 15,75m2, closet com 8,25m2 e wc completocom cabine de hidromassagem com 6m2;- Terraço com 19,90m2;- Varanda com 21,95m2;- Garagem (Box) com 27,95 m2 (primeira box à entrada dagaragem, com fácil acesso);Todo a apartamento dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos com isolamentotérmico, acústico e oscilobatente;- Soalho flutuante;- Sistema de videovigilância incluído (4 câmaras +sistema de gravação automático);- Ar-Condicionado centralizado;- Sistema de Som integrado em todas as divisões;- Porta de Segurança; Zona de elevadoprestígio em Odivelas pela exclusividade e qualidade de vida queproporciona, a Urbanização oferece tudo o que necessita para desfrutar emfamília de momentos de lazer. Permite ter um acesso direto a vários transportes, serviços,comércio e restauração como por exemplo:- Supermercados (Minipreço no próprio prédio), e numaproximidade de 400 metros Continente, Aldi, Lidl, Pingo Doce;- Farmácias, Clínica da Luz, dentistas, cabeleireiros,lojas de roupa, loja com DPD pickup;- Pavilhão Multiusos de Odivelas;- Ginásios - Academia Life Club, zona desportiva NaideGomes, campos de padel, campos de futebol;-Veterinários, Bancos, praça de táxis, escola decondução, entre muitos outros serviços;- Vários parques infantis;- Creches, jardins de infância, escolas;- Parque Urbano das Colinas do Cruzeiro (jardim);- Próximo das principais vias de comunicação,CRIL,CREL, A8;- Próximo da shopping STRADA OUTLET;- Próximo ao projeto da nova linha de metro com términoprevisto para 2026;Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!!