Apartamento T4 em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

ALHANDRA - APARTAMENTO - 5 ASSOALHADAS 172M² - LUMINOSO

Investimento com rendimento imediato e aquisição abaixo do valor de mercado.

Apresentamos este espaçoso apartamento de 5 assoalhadas, com 172 m² de área privativa e um extraordinário terraço de 100 m², localizado a apenas 100 metros da Estação de Comboio de Alhandra.

O imóvel situa-se no 1.º andar de um edifício em condomínio e beneficia de excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

A habitação é composta por:

Hall de entrada;
Sala ampla e luminosa;
Cozinha funcional;
Quatro quartos;
Duas casas de banho.

Dispõe ainda de aquecimento através de eletricidade e gás natural.

O grande destaque é o terraço com cerca de 100 m², um espaço exterior raro, ideal para desfrutar de momentos de lazer.

Informação importante para investidores

Este imóvel é vendido com contrato de arrendamento vitalício em vigor, encontrando-se atualmente arrendado por 250 eur/mês.

Esta característica justifica um preço de venda significativamente inferior ao valor de mercado, constituindo uma excelente oportunidade para investidores que privilegiem a valorização patrimonial a médio/longo prazo e que pretendam adquirir um imóvel de grande dimensão numa localização privilegiada por um valor muito competitivo.

A proximidade da estação ferroviária, dos serviços e dos principais acessos reforça o potencial de valorização futura deste ativo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
#ref: 963986