Apartamento totalmente remodelado com vista rio e potencial de aproveitamento de sótão

Apartamento totalmente remodelado, situado no último piso de um prédio sem elevador, que se destaca pela vista direta para o rio, pelo estado de conservação e pela versatilidade da sua distribuição interior. A localização no último piso proporciona maior privacidade e uma perspetiva privilegiada sobre a paisagem envolvente, tornando este imóvel uma opção interessante para habitação própria ou investimento.
Atualmente, o apartamento encontra-se convertido em T1, com uma sala ampla que oferece um ambiente confortável e funcional. A disposição dos espaços permite, no entanto, recuperar facilmente a configuração original de T2, adaptando o imóvel às necessidades de quem procura uma divisão adicional para quarto, escritório ou espaço de apoio.
A zona habitacional dispõe de uma sala espaçosa, cozinha com marquise, um quarto em suíte, duas casas de banho com base de duche e uma despensa, que acrescenta capacidade de arrumação ao conjunto. A organização interior privilegia a funcionalidade e permite tirar partido das áreas disponíveis.
A remodelação contempla a renovação integral das canalizações e da instalação elétrica, bem como a colocação de caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, que contribui para um melhor isolamento térmico e acústico. O imóvel dispõe ainda de uma porta de alta segurança, reforçando a proteção e a tranquilidade no dia a dia.
O prédio beneficia igualmente de intervenções recentes, com reparação do telhado e da fachada, aspetos importantes para a conservação do edifício.
Outro elemento diferenciador é a possibilidade de aproveitamento do sótão, que permite criar um closet, um quarto adicional ou uma área multifuncional, mediante viabilidade técnica e legal.
Com uma remodelação completa, vista direta para o rio e potencial de valorização através da reorganização dos espaços, este apartamento reúne características que o distinguem no mercado imobiliário.



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