Estúdio em Santa Maria Maior de 25 m²

ESTÚDIO T0 EM ALFAMA (28 M²) - CHARME E TRADIÇÃO NO CORAÇÃO DE LISBOA

Procura um refúgio acolhedor ou um investimento seguro em Alfama? Este estúdio T0 no Beco do Surra fica a escassos metros da vibrante Rua dos Remédios (Freguesia de Santa Maria Maior). Com 28 m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua excelente otimização. Graças a uma charmosa cruz de madeira original que divide o espaço, funciona na prática como um "quase T1", separando a zona social da área de descanso.

LOCALIZAÇÃO E TRANSPORTES:
- A 5 minutos a pé da Estação de Santa Apolónia (Metro Linha Azul, Comboios e Autocarros).
- A poucos passos do Elétrico 28, do Terminal de Cruzeiros, restaurantes de fado e comércio tradicional.

DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS:
- ZONA DO QUARTO: Espaço para cama de casal, roupeiro de apoio e ponto de TV na parede.
- ZONA DA SALA: Poderá acolher sofá-cama, frigorífico compacto e mesa de refeições com duas cadeiras junto à janela. Janela oscilobatente (excelente isolamento) e estendal exterior.
- TV NA PAREDE: Tomadas independentes na sala e quarto para fixar as TVs na parede, libertando toda a área de circulação.
- KITCHENETE: Equipada com exaustor e lava-loiça. Bancada ideal para placa de indução e micro-ondas em suporte de parede. Inclui ligação para máquina de lavar roupa compacta.
- BANHO E CONFORTO: Casa de banho com base de duche e termoacumulador.
- ACESSO: Situado num 1º andar de um edifício típico.

SOBRE O PRÉDIO (MANUTENÇÃO EM DIA):
- Condomínio exclusivo de apenas 4 frações.
- Edifício em excelente estado estrutural, sem obras previstas.
- Telhado totalmente revisto e impermeabilizado recentemente.
- Coluna de eletricidade do prédio totalmente nova.

Uma oportunidade sólida e cheia de charme num prédio bem cuidado em plena Lisboa histórica.

VENHA SENTIR A ALMA DE ALFAMA. MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Maria Lourenço
iad Portugal
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