Excelente Apartamento T1+1 em Rio De Mouro (junto à estação comboio) / Rio de Mouro Rinchoa / Sintra bom negócio para si. !

Ideal para INVESTIDORES:
- O apartamento encontra-se arrendado e com uma Rentabilidade Bruta: 4,47%Rentabilidade Bruta: 4,47%

Excelente Apartamento T1+1 em Rio De Mouro / Rinchoa / Sintra / Lisboa.. . pode ser um bom negócio para si.

Apartamento com muita procura para arrendamento dada a BOA localização, por isso está arrendado por 894,60£/mês tendo uma rentabilidade quase de 6%. (ver relatório anexo).
O atual inquilino tem contrato de 20 anos com inicio a 11 /2024, este tipo de arrendamento, permite ao Titular do Imóvel (Investidor) pagar apenas 5% de taxa de IRS.

O Apartamento é um T1 que foi transformado em T1+1 com 2º quarto espaçoso.
Tem excelente condição térmica (verão e inverno)
Tem excelentes janelas com estores na cozinha e uma varanda (marquizada) na sala.
Obras exteriores incluindo pintura realizadas em 2026.
O Apartamento, fica no piso -1 da rua principal (Rua Medronheiros, 16 e 1 andar do lado posterior (Estrada Marquês de Pombal, rua da estação do comboio)
Cozinha Equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador (gás da companhia),
Sala em open space e com cortinas para "isolar" da cozinha
Quarto com janela e roupeiro embutido com portas lacadas
Quarto (+1) com bom espaço e conforto térmico.
Casa de banho com banheira
Mobilado cozinha, sala, 1 quarto e wc

> EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR
Excelente exposição solar, excelente condição térmica
Perto da estação de comboio de Rio de Mouro (500 metros)
Perto de supermercado Auchan (200 metros)
Perto de supermercado Pingo Doce (450 metros)
Perto de supermercado LIDL (800 metros)
Perto do Parque Da Rinchoa e piscinas municipais
A 10 minutos de Lisboa
Com elevada procura para arrendamento.
Rentabilidade Bruta: 4,47%

Nota: Pronto a escriturar, incluindo o certificado energético classe D.

Não aceitamos exclusivos na promoção imobiliária, mas emitimos declaração legal para autorizar a publicitação, visitas e mediação e pagamento da respetiva margem/comissão.

Vai estar disponível para visitas em datas a combinar.

Comissão com IVA para promotores já incluída no preço de venda

Caso tenha interesse entre em contato.

O proprietário,
Fernandes S.