T1 em Arroios

T1 remodelado no centro de Lisboa, em Arroios a 600 m do IST e próximo do Metro
Apartamento T1 remodelado no centro de Lisboa, em Arroios, situado no 1.º andar de um edifício residencial, com uma habitação por piso, proporcionando um ambiente reservado e tranquilo.
Originalmente T3, o apartamento foi reconfigurado como T1, privilegiando a funcionalidade e o aproveitamento dos espaços. Dispõe de 40 m² de área bruta privativa, boa luminosidade natural, ventilação e sol da manhã.
A sala integra zona de estar e de refeições e dispõe de painel próprio para instalação do televisor.
A cozinha, completa e com janela, dispõe de armários, bancada, prateleiras decorativas e de apoio e encontra-se equipada com eletrodomésticos, que permanecerão no imóvel.
O quarto encontra-se na zona mais interior e reservada da casa, proporcionando maior privacidade e tranquilidade para o descanso. Tem janela e armário de grande capacidade de arrumação.
A casa de banho, igualmente remodelada, apresenta acabamentos cuidados, móvel com arrumação, espelho, base de duche e resguardo em vidro.
O apartamento dispõe ainda de uma zona independente de lavandaria e apoio, com janela, bancada, lavatório e prateleiras, proporcionando espaço adicional para arrumação e despensa.
O edifício encontra-se recuado em relação ao passeio, conferindo maior resguardo face ao movimento da rua. O apartamento situa-se no 1.º andar e o prédio não dispõe de elevador.
A localização é uma das grandes mais-valias do imóvel: no centro de Lisboa, encontra-se a aproximadamente 600 m do Instituto Superior Técnico, 350 m do Metro de Arroios e 600 m da Alameda.
A envolvente oferece supermercados, comércio, cafés, restaurantes, serviços, Metro e autocarros, permitindo realizar grande parte das necessidades do quotidiano a pé.
A proximidade ao Instituto Superior Técnico, aliada à centralidade, acessibilidades e ampla oferta de serviços, confere à zona forte potencial de procura, tornando o imóvel interessante tanto para habitação própria como para famílias que procurem uma solução habitacional para filhos a estudar em Lisboa ou para aquisição com perspetiva de investimento.
Nota sobre a venda: as fotografias mostram o apartamento mobilado e decorado, permitindo uma melhor perceção da organização e utilização dos espaços. O imóvel será vendido sem mobiliário e decoração. Permanecem os armários encastrados/fixos e todos os eletrodomésticos da cozinha.