T2 com elevador, central em Benfica Praça Prof. Santos Andrea (Próximo do Fonte Nova)

T2 com elevador, central em Benfica Praça Prof. Santos Andrea (Próximo do Fonte Nova)

Excelente apartamento T2 com 60 m² de área total, situado num 2.º andar de um prédio com elevador, em plena Praça Professor Santos Andrea, uma das zonas mais centrais, tranquilas e valorizadas de Benfica.
O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição solar e localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta.
Constituição do Imóvel:
Sala comum;
2 Quartos;
Cozinha totalmente equipada (Frigorífico, Fogão, Forno, Exaustor, Micro-ondas e Máquina de lavar roupa);
Casas de banho funcional equipada com base de duche;
Corredor de circulação.

Condições do Contrato de Arrendamento:
Para garantir a estabilidade do arrendamento, o contrato será celebrado sob as seguintes condições estritas:
Prazo Mínimo do Contrato: 3 anos, renovável automaticamente por igual período (nos termos legais).
Valores de Entrada: Pagamento inicial correspondente a 2 meses de renda + 2 meses de caução.
Requisitos: Apresentação de comprovativos de rendimento e estabilidade financeira (Contrato de trabalho, IRS e nota de liquidação, etc.).

Localização e Envolvente Premium:
Situado na prestigiada Praça Professor Santos Andrea, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a vivência de um bairro tradicional e a centralidade cosmopolita de Lisboa. Localizado numa praça residencial muito tranquila e arborizada, o imóvel beneficia de uma envolvência onde pode fazer toda a sua vida a pé.

A Passos do Fonte Nova e Colombo: A escassos minutos a pé do icónico Centro Comercial Fonte Nova e muito próximo do Centro Comercial Colombo. Tem acesso imediato a grandes superfícies comerciais, ginásios, cinemas e a uma oferta infindável de lojas e restauração.

Comércio Tradicional e Serviços: A zona é servida por uma riquíssima rede de comércio de proximidade. Encontra pastelarias de referência, supermercados (Pingo Doce e Continente), o Mercado de Benfica, farmácias, bancos, clínicas médicas e excelentes escolas públicas e privadas nas imediações.

Acessibilidades e Transportes Líderes: Beneficie de uma das redes de transportes mais robustas da cidade. Autocarros da Carris à porta, proximidade estratégica às estações de Metro (Linha Azul) e à Estação de Comboios de Benfica. Para quem se desloca de carro, o acesso à Segunda Circular, ao Eixo Norte-Sul, à cril e à ic19 é imediato, permitindo estar em qualquer ponto de Lisboa em poucos minutos.

Lazer e Desporto: Próximo do Parque Silva Porto (Mata de Benfica) e do Monsanto, ideais para atividades ao ar livre, desporto ou momentos de lazer em família.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.