Escritório e Armazém com pé direito Alto e acesso para veículos no Prior Velho

Há uma razão para o conhecido lema do imobiliário: Localização, localização, localização e este imóvel é um verdadeiro exemplo disso.

Localizado de forma estratégica no Prior Velho, a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa, este espaço versátil oferece acesso imediato aos principais eixos rodoviários como a Segunda Circular, A1, A8, Ponte Vasco da Gama, além de zonas empresariais consolidadas como o Parque das Nações. Se a localização é essencial para o seu negócio, encontrou a oportunidade certa.

Descrição do Imóvel:
Este imóvel totaliza 1.134 m² de área bruta privativa, distribuídos por duas frações independentes:

Entrada para Escritórios: Rua de São Tomé nº13, R/C

Futura Entrada para Viaturas: Praceta Maria Lamas, com acesso direto à cave

Com pé-direito até 4,6 metros (mínimo de 3,74 m) e um portão de grandes dimensões, esta propriedade adapta-se perfeitamente a:

Operações logísticas (escritórios em cima, distribuição em baixo)

Armazenamento ou logística

Conversão em estacionamento

Arrendamento para rendimento

Principais Características:
Área Bruta Privativa Total: 1.134 m²

Pé-direito alto, ideal para utilização comercial ou industrial

Distribuição por R/C e cave

Potencial de uso extremamente versátil

Excelente localização com acessos rodoviários privilegiados

Versatilidade, versatilidade, versatilidade é esta a grande mais-valia deste imóvel.

Detalhes da Fração Disponível:
R/C com Cave

Área Bruta Privativa: 846 m²

Acesso pelo R/C na Rua de São Tomé nº15

Ligação futura à cave pela Rua Maria Lamas (obra a realizar brevemente pelos atuais proprietários)

Oportunidade Extra:
Existe ainda a possibilidade de adquirir as 4 frações em conjunto, conforme promoção com referência C0364-03768.

Se ficou com interesse e acredita que este espaço pode ser uma excelente solução para si ou para o seu negócio, entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.