Escritório /Loja Premium nas Avenidas Novas para com 2 andares de garagem privativa e varanda

Escritório / Loja Premium com 455 m² e Garagem Privativa | Avenidas Novas, Lisboa

Uma oportunidade verdadeiramente rara no coração de Lisboa.

Situado numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade, este extraordinário escritório com 455 m² destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e características únicas uma solução ideal para empresas que procuram afirmar a sua presença numa localização de excelência ou para investidores à procura de um ativo diferenciador.

Inserido nas Avenidas Novas, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre prestígio, funcionalidade e conforto, num espaço pensado para responder às exigências de projetos empresariais ambiciosos.

Destaques do imóvel

Espaço amplo e versátil
Distribuído por dois pisos, apresenta uma organização fluida entre zonas de trabalho, gabinetes privados e áreas de apoio, permitindo múltiplas configurações e adaptações a diferentes tipos de negócio.

Garagem privativa exclusiva
Um dos grandes diferenciais deste imóvel: dois pisos de garagem privativa com 6 lugares de estacionamento, com acesso direto ao escritório uma verdadeira raridade no centro de Lisboa.

Ambientes amplos e luminosos
Salas generosas, excelente entrada de luz natural e várias áreas complementares que oferecem total flexibilidade para reuniões, zonas colaborativas, arquivo ou espaços de apoio.

Varanda privativa com vista aberta sobre a cidade
Um espaço distinto, ideal para momentos de pausa, inspiração ou receção de clientes num ambiente mais descontraído.

Comodidades completas
Dispõe de duas casas de banho completas e copa funcional, prontas a servir o quotidiano empresarial com total conforto.

Potencial de utilização

Ideal para:
Sede empresarial
Clínica ou consultório premium
Escritório de advocacia ou consultoria
Showroom corporativo
Investimento imobiliário ou projeto de reconversão (sujeito a viabilidade legal)

Localização privilegiada

Nas emblemáticas Avenidas Novas, com acesso imediato a comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos, beneficiando ainda de excelentes ligações às principais vias da cidade.

Imóveis com esta dimensão, estacionamento privativo e características diferenciadoras são extremamente raros nesta zona.

Se procura um espaço que combine prestígio, centralidade e exclusividade, esta é uma oportunidade única.

Nota importante:
Algumas das imagens apresentadas foram criadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de ilustrar diferentes possibilidades de utilização e ambientação do espaço. As imagens são meramente ilustrativas e pretendem ajudar a visualizar todo o potencial do imóvel.

Agende já a sua visita e descubra um espaço onde o futuro da sua empresa pode começar.

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes,