Espaço comercial com forte potencial na amadora | 104 m² + esplanada

Dê forma ao seu próximo negócio num espaço com verdadeiro
potencial.
Localizado numa das zonas mais dinâmicas da Amadora, na
consolidada Urbanização de Vila Chã, na Mina de Água, este imóvel destaca-se
pela sua localização estratégica, rodeado por uma forte componente residencial,
proximidade a escolas e um fluxo constante de pessoas.
Com uma área bruta privativa de 104 m², o espaço apresenta
uma configuração funcional e adaptável a diferentes conceitos de negócio.
Atualmente preparado e equipado para restauração, com saída de fumos, cozinha,
zona de atendimento e instalações sanitárias, oferece condições imediatas para
quem pretenda manter ou reinventar o conceito existente.
No exterior, uma esplanada com cerca de 50 m² acrescenta
valor e visibilidade, criando um fator diferenciador raro na zona.
Mais do que um café/snack-bar, este espaço abre portas a
múltiplas possibilidades: escritório, frutaria, padaria, churrasqueira ou
outros serviços de proximidade uma versatilidade cada vez mais valorizada em
áreas urbanas com elevada densidade populacional.
Licença de funcionamento até às 23h00.
Renda mensal competitiva de 800eur, um fator-chave para
garantir sustentabilidade e flexibilidade no desenvolvimento do seu projeto.
Se procura um espaço bem localizado, com estrutura já
montada e capacidade de adaptação a diferentes áreas de negócio, esta é uma
oportunidade que merece a sua atenção.
O potencial está aqui pronto para ser transformado na sua
próxima aposta.
Uma oportunidade distinta para quem valoriza espaço,
conforto e uma localização estratégica.



5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:
1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece
muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e
atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é
o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é
garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás
de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio
seguro!
5 - Realização - É o que vai sentir quando vender
connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!


Prestamos um acompanhamento constante em todo o
processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante
mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de
licença AMI válida.
Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece
já a fazer planos!


Transformamos Sonhos em Realidade!



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade