Excelente de investimento!! bar / restaurante - totalmente equipado | bairro são gabriel setúbal
Preço: 180 000 €Excelente de investimento!! bar / restaurante - totalmente equipado | bairro são gabriel setúbal
Especificações
- Área útil85 m²
- Classe EnergéticaC
- TipoVenda
- AMI22503
- ConcelhoLisboa
- FreguesiaPenha de França
- Id do anúncio45179717
- Id do anunciante062480
Descrição
BAR / RESTAURANTE | BAIRRO DE SÃO GABRIEL SETÚBAL»»» TOTALMENTE EQUIPADO «««Excelente oportunidade de investimento!!Apresentamos este excelente espaço comercial com 85 m², totalmente equipado para restauração, localizado numa zona residencial consolidada e de grande procura, no Bairro de São Gabriel, em Setúbal.
Atualmente o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando um rendimento mensal de 1.000 eur, com contrato em vigor até maio de 2027. No entanto, em caso de aquisição para investimento, existirá a possibilidade de revisão das condições contratuais, representando uma excelente oportunidade para investidores.
A sua localização privilegiada, rodeada por habitação, comércio e serviços, torna este espaço ideal para restaurante, snack-bar, café, cervejaria, takeaway ou qualquer outro conceito na área da restauração.
- Potencial de valorizaçãoUm dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de conversão em habitação, uma vez que se trata de um rés-do-chão com duas frentes, reunindo excelentes condições para uma futura alteração de utilização, sujeita às respetivas autorizações legais.
Principais características: Área de 85 m².
Totalmente equipado e pronto a funcionar.
Excelente localização.
Fácil acesso e estacionamento nas imediações.
Boa visibilidade comercial.
Ampla esplanada.
Zona habitacional consolidada e com elevada procura.
Ideal para exploração própria ou investimento com rendimento imediato.
Possibilidade de conversão em habitação.
Se procura um imóvel que combine rentabilidade imediata, potencial de valorização e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento!
Paulo Salgado
Consultor Imobiliário | PREDIMED FAMILY
? +351 917 629 337
? [email escondido]
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Atualmente o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando um rendimento mensal de 1.000 eur, com contrato em vigor até maio de 2027. No entanto, em caso de aquisição para investimento, existirá a possibilidade de revisão das condições contratuais, representando uma excelente oportunidade para investidores.
A sua localização privilegiada, rodeada por habitação, comércio e serviços, torna este espaço ideal para restaurante, snack-bar, café, cervejaria, takeaway ou qualquer outro conceito na área da restauração.
- Potencial de valorizaçãoUm dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de conversão em habitação, uma vez que se trata de um rés-do-chão com duas frentes, reunindo excelentes condições para uma futura alteração de utilização, sujeita às respetivas autorizações legais.
Principais características: Área de 85 m².
Totalmente equipado e pronto a funcionar.
Excelente localização.
Fácil acesso e estacionamento nas imediações.
Boa visibilidade comercial.
Ampla esplanada.
Zona habitacional consolidada e com elevada procura.
Ideal para exploração própria ou investimento com rendimento imediato.
Possibilidade de conversão em habitação.
Se procura um imóvel que combine rentabilidade imediata, potencial de valorização e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento!
Paulo Salgado
Consultor Imobiliário | PREDIMED FAMILY
? +351 917 629 337
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Localização
Lisboa - Lisboa - Penha de França
Predimed Imobiliária
Anunciante desde Jun. 2010