Loja com 149 m² de área total em Sacavém

Loja com 149 m² | Montra | Rua Salvador Allende | Sacavém

Loja com 149 m² de área total, distribuída entre rés do chão e cave, localizada na Rua Salvador Allende, em Sacavém uma zona consolidada, com comércio ativo e fluxo diário constante, ideal para negócios que dependem de visibilidade e proximidade ao cliente.

Distribuição do espaço:

Rés do chão:
- Espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a diferentes conceitos;
- Montra e porta em vidro com excelente exposição para a rua;
- Casa de banho de serviço.
Cave:
- Área ampla com múltiplas possibilidades de utilização;
- Zona de duche;
- Arrecadação (ideal como copa ou zona de apoio);
- Termoacumulador instalado.

A cave funciona como uma extensão funcional do espaço principal, permitindo separar áreas operacionais, criar zonas de armazenamento ou apoiar a atividade diária do negócio.

A loja encontra-se em bom estado de conservação, com a cave recentemente intervencionada. O rés do chão será pintado brevemente, sendo posteriormente disponibilizadas fotografias profissionais.

Inserida numa zona com forte densidade residencial e comércio consolidado, esta loja beneficia de:
- Fluxo pedonal e automóvel constante ao longo do dia;
- Proximidade imediata a comércio de conveniência (cafés, restauração, farmácia e serviços);
- Bons acessos rodoviários e transportes públicos nas proximidades;
- Estacionamento na envolvente, facilitando o acesso de clientes.

Condições:
- Necessidade de fiador com capacidade financeira comprovada;
- Contrato inicial mínimo de 3 anos;
- Pagamento de uma renda inicial + uma renda adiantada + uma renda de caução.

Uma solução equilibrada para quem procura um espaço com boa visibilidade, área funcional e enquadramento comercial consolidado, pronto a receber e fazer crescer um negócio.

Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Licença de utilização nº 122/1975