Português

Excelente oportunidade para investimento ou exploração de negócio.
Rendas médias na área para tipologias semelhantes de cerca de 1,500EUR/Mês
Venda direta, sem comissões de mediação imobiliária.

Imóvel localizado na cidade de Loures e Sacavém, na área metropolitana de Lisboa, próxima ao centro de Santa Iria de Azóia, numa zona constituída predominantemente por construções destinadas a habitação coletiva com comércio no R/C, rodeada de intenso comércio, Centro Médico, Terminal de Autocarros, Correios, Bancos, etc. Os acessos são ótimos, com saída para a Auto-estrada, Nacional 10 e IC2.

O imóvel é composto por R/C e cave muito ampla, com gabinetes, consultórios, arrumos armazém, copa e instalações sanitárias, etc. Dispõe ainda de logradouro privativo de garagem descoberta no exterior do imóvel.

O imóvel possui licença de exploração comercial sendo ideal para exploração de clínica médica/dentária/fisioterapia, café, pastelaria, restaurante, lavandaria, atividades gráficas, serviços, entre outros negócios (com espaço para atendimento ao cliente e escritórios no R/C, espaço exterior privado para estacionamento ou esplanada e cave muito ampla para armazenagem, confeção/produção própria atividades produtivas ou escritórios)

Convido a visitar o espaço e a verificar todas as características.

English

Excellent opportunity for investment or business exploration.
Average rents in the area for similar types of around EUR1,500/month
Direct sales, without commissions for real estate mediation.

Property located in the city of Loures and Sacavém, in the metropolitan area of Lisbon, close to the city center of Santa Iria de Azóia, in an area predominantly made up of constructions intended for collective housing with commerce on the ground floor, surrounded by intense commerce, Medical Center, Bus Terminal, Post Office, Banks, etc. Access is excellent, with exits to the Motorway, Nacional 10 and IC2.

The property consists of ground floor and very large basement, with offices, offices, warehouse storage, pantry and sanitary facilities, etc. It also has a private patio with an uncovered garage outside the property.

The property has a license for commercial exploration and it is ideal for operating a medical/dental/physiotherapy clinic, cafe, pastry shop, restaurant, laundry, graphic activities, services, among other businesses (with space for customer service and offices on the ground floor, space private exterior for parking or terrace and very large basement for storage, production/own production activities or offices)

Espanol

Excelente oportunidad para inversión o exploración de negocios.
Los alquileres medios en la zona para tipologías similares rondan los 1.500EUR/mes
Venta directa, sin comisiones inmobiliarias.

Propiedad ubicada en la ciudad de Loures y Sacavém, en el área metropolitana de Lisboa, cerca del centro de Santa Iria de Azóia. El acceso es excelente, con salidas a Autopista, Nacional 10 e IC2.

La propiedad cuenta con licencia de exploración comercial y es ideal para operar una clínica médico/dental/fisioterapia, cafetería, pastelería, restaurante, lavandería, actividades gráficas, servicios, entre otros negocios (con espacio para atención al cliente y oficinas en planta baja, espacio privado exterior para aparcamiento o terraza y sótano muy amplio para almacenamiento, producción/actividades de producción propia u oficinas)