Loja / Estabelecimento Comercial T1 em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) de 130,

Espaço Comercial Versátil em São Pedro de Sintra
Localização privilegiada numa das zonas mais autênticas de Sintra
Apresentamos este excelente espaço comercial com 129 m², situado na Calçada de São Pedro 14, numa localização central e muito procurada em São Pedro de Sintra.

Inserido numa rua emblemática, a poucos minutos a pé das principais atrações da vila e com acesso rápido ao centro histórico, este imóvel beneficia de uma envolvente única, que combina charme, autenticidade e forte dinamismo turístico.

O espaço destaca-se pela abundante luz natural, proporcionada pelas amplas janelas, criando um ambiente acolhedor, funcional e adaptável a diferentes tipos de atividade.

Características do imóvel
Área total: 129 m²
Pé direito alto
Sala ampla e versátil
WC privativo com duche
Espaço kitchenette
Instalação para saída de fumos
Zona de arrumos / armazém
Entrada direta para a rua
Ar condicionado
Imóvel em bom estado de conservação

Atualmente organizado como espaço de coworking, o imóvel inclui também uma sala fechada ideal para reuniões, gabinete ou atividade de wellness, bem como uma área de arrumos de dimensões generosas.

Potencial de utilização
Este espaço adapta-se a diversas atividades, tais como:

escritório ou coworking
consultório ou clínica
atelier criativo
centro de estética ou wellness
showroom
loja ou espaço comercial
restauração (com saída de fumos)
investimento para arrendamento
Excelente potencial de investimento.

Seja para desenvolver o seu próprio negócio ou para eventual conversão em habitação, este imóvel oferece um excelente potencial de utilização. A alteração de uso não é garantida, podendo no entanto ser submetido um projeto, sempre sujeito a viabilidade técnica e aprovação da Câmara Municipal de Sintra.

Localização
Situado em São Pedro de Sintra, numa zona prime que beneficia de:

acesso rápido e direito ao centro histórico
proximidade à estação ferroviária e aos ónibus
boa circulação pedonal
ambiente residencial e turístico equilibrado
A envolvente combina tranquilidade com proximidade aos principais pontos de interesse de Sintra, tornando este espaço particularmente atrativo tanto para atividade comercial como para investimento.

Uma oportunidade única para investir ou desenvolver o seu projeto em Sintra.

Marque já a sua visita.

Para mais informações ou agendamento, entre em contacto.
#ref: 160660