Loja / Estabelecimento Comercial em Misericórdia de 56,00 m2

Loja / Escritório reabilitado junto ao Largo de Camões | Chiado - Bairro Alto

Loja / escritório para arrendamento na Rua das Gáveas, a escassos metros do Largo de Camões, numa localização privilegiada entre o Chiado e o Bairro Alto, próxima da estação de metro Baixa-Chiado, de parques de estacionamento públicos, nomeadamente o Parque Camões, bem como de comércio, serviços e transportes.

Inserida num prédio de traça antiga reabilitado, a loja preserva as paredes de pedra originais e a estrutura engaiolada à vista.

O espaço distingue-se pela combinação entre a autenticidade dos elementos arquitetónicos tradicionais e os acabamentos contemporâneos, nomeadamente o pavimento em cimento afagado e a iluminação embutida, que lhe conferem uma identidade própria.

A zona principal, ampla e com duas portas em sacada para a rua, beneficia de luz natural e de uma distribuição versátil, permitindo diferentes configurações para atividades comerciais ou de serviços.

Com 57,21 m² de área útil, mais saguão de 6,80 m², distribui-se por:

- Espaço principal de 42,76 m², com duas portas em sacada para a rua.
- Sala/copa de 9,05 m², com janela para o saguão.
- Arrumos de 3,40 m² e instalação sanitária de 2 m².

Dispõe de sistema de deteção de incêndios e copa com bancada, lava-loiça e espaço para máquina de lavar loiça.

Condições contratuais:
2 rendas + 1 caução + fiador ou garantia bancária.
Não permite restauração nem mercearia.

Maria Lourenço - iad Portugal
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