Oportunidade de Investimento | Espaço Comercial Arrendado em Campo de Ourique - Lisboa

Imóvel comercial único, com 400 m², localizado na prestigiada Rua Tomás da Anunciação, n.º 68, em Campo de Ourique, junto ao Jardim da Parada, uma das zonas mais consolidadas e valorizadas de Lisboa, com forte componente residencial, elevada densidade demográfica e significativa atratividade comercial.

Atualmente arrendado a uma reconhecida cadeia internacional de ginásios, este espaço encontra-se com um contrato de arrendamento de longa duração (2022-2032), oferecendo uma yield atrativa a rondar os 4,5%.

O imóvel foi totalmente remodelado há três anos, com um investimento significativo de aproximadamente 500.000,00, realizado pelo inquilino, o que reflete o compromisso com a localização e a longevidade do negócio.

Destaques do Investimento:
Localização prime, com elevada visibilidade e procura;
Área total do imóvel | 400 m²;
Inquilino sólido e contrato de arrendamento ativo até 2032;
Rentabilidade estável com rendimento imediato;
Obra de remodelação recente e de alta qualidade (investimento de 500.000,00);
Zona com forte valorização imobiliária e comercial;
Yield estimada: 4,5%.

Trata-se de uma oportunidade de investimento estável, com rendimento imediato garantido, inserida numa zona com comprovada valorização imobiliária e elevada liquidez de ativos.