Trespasse de Restaurante (270 m2 + 2 esplanadas + 9 lugares de estacionamento), Parque das Nações

Trespasse de Restaurante (270 m2 + 2 esplanadas + 9 lugares de estacionamento), Parque das Nações

Trespasse de Restaurante (270m2 + 2 esplanadas + 9 lugares estacionamento), Parque das Nações; Próximo Meo Arena.
Localização premium: 150 lugares + 2 esplanadas + 9 lugares de estacionamento coberto (garagem).
No coração do Parque das Nações, encontra-se este restaurante de esquina, com enorme visibilidade e inserido numa área com fluxo pedonal constante residentes, trabalhadores e turistas passam aqui todos os dias.

O espaço destaca-se pelo design interior original, pé-direito alto proporcionando ao espaço uma sensação de sofisticação, amplitude e elegância, transformando-o num ambiente distinto e verdadeiramente único.

CAPACIDADE E ESPAÇOS
- 270 m² distribuídos por 2 pisos,
- Piso 0: 40 lugares sentados no interior + cerca de 40 lugares em esplanada,
- Piso 1: 40 lugares sentados no interior + cerca de 30 lugares em esplanada,
- Pé direito muito alto, que confere amplitude e sofisticação,
- Zona dedicada a crianças perfeita para famílias que procuram uma refeição tranquila

INFRAESTRUTURAS DE TOPO
- Restaurante totalmente remodelado, mobilado e pronto a funcionar,
- Cozinha equipada e operacional (com equipamentos profissionais de alto desempenho, superiores ao standard do setor),
- Sistema de climatização em ambos os pisos,
- Extração e ventilação profissional,
- Elevador de cozinha,
- Infraestrutura elétrica renovada (potência de 110 kW),
- Redes de gás, canalização água novas,
- Sistema de alarme e porta de segurança,
-Inclui todos os projetos técnicos e de engenharia.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Rodeado por uma combinação única de ambiente residencial, empresarial e turístico, garantindo movimento durante todo o dia e em todas as épocas do ano.

CONDIÇÕES DO TRESPASSE
- Contrato de arrendamento por mais 3 anos, com possibilidade de efetuar novo contrato de longa duração,
- Renda mensal: 9.000 eur

Uma oportunidade única de assumir um restaurante com enorme potencial de faturação numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa.
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Restaurant trespass (270 m2 + 2 terraces + 9 parking spaces), Parque das Nações), close to Meo Arena.

Premium location: 150 seats + 2 terraces + 9 covered parking spaces (garage).
This corner restaurant is located in the heart of Parque das Nações, with high visibility and in an area with constant foot traffic residents, workers, and tourists pass by here every day.

The space stands out for its original interior design and high ceilings, giving it a sense of sophistication, spaciousness, and elegance, transforming it into a distinctive and truly unique environment.

CAPACITY AND SPACES
- 270 m² spread over 2 floors,
- Floor 0: 40 seats inside + around 40 seats on the terrace,
- Floor 1: 40 seats inside + around 30 seats on the terrace,
- Very high ceilings, providing spaciousness and sophistication,
- Children's area perfect for families looking for a quiet meal.

TOP INFRASTRUCTURE
- Restaurant completely renovated, furnished, and ready to operate,
- Fully equipped and operational kitchen (with high-performance professional equipment, superior to the industry standard),
- Air conditioning system on both floors,
- Professional extraction and ventilation,
- Kitchen elevator,
- Renovated electrical infrastructure (110 kW power),
- New gas and water pipes,
- Alarm system and security door,
- Includes all technical and engineering projects.

PRIVILEGED LOCATION
Surrounded by a unique combination of residential, business, and tourist areas, ensuring movement throughout the day and all year round.

CONDITIONS OF TRESPASS
- Lease agreement for another 3 years, with the possibility to start a new long-term contract,
- Monthly rent: eur9,000

A unique opportunity to take over a restaurant with enormous revenue potential in one of the most dynamic and valued areas of Lisbon.