Andar de Moradia V3 com Jardim Privativo em Cascais

Andar de Moradia V3 com Jardim Privativo de 116 m² em Cascais

Na Avenida Pedro Álvares Cabral, em Cascais, encontra este andar de moradia V3 com jardim/logradouro privativo, ideal para quem procura boas áreas interiores e um espaço exterior exclusivo.

O imóvel dispõe de **102 m² de área bruta privativa**, **15 m² de área bruta dependente**, perfazendo uma **área bruta total de 117 m²**, à qual acresce um logradouro associado com aproximadamente 116 m²**. De acordo com o Certificado Energético, apresenta uma **área total de pavimento de 84,66 m²**.

A distribuição é funcional, separando a zona social da zona privada.

Distribuição e medidas

Sala de estar e jantar:** aproximadamente **22 a 24 m²**, com configuração irregular e espaço para criar zona de estar e zona de refeições.

Cozinha independente:** aproximadamente **7,94 m²**, com cerca de **2,95 m x 2,69 m.

Quarto principal / suite:** aproximadamente **15,09 m²**, com cerca de **3,51 m x 4,30 m. É o maior quarto da habitação e beneficia de maior privacidade.

Quarto 2:** aproximadamente **13,51 m²**, com cerca de **3,51 m x 3,85 m**, adequado a quarto de casal, criança ou hóspedes.

Quarto 3:** aproximadamente **10,28 m²**, com cerca de **2,67 m x 3,85 m**, podendo também ser utilizado como escritório ou espaço de estudo.

Casa de banho 1:** aproximadamente **3 a 3,5 m²**.

Casa de banho 2:** aproximadamente **2,5 a 3 m²**.

O imóvel dispõe, no total, de **2 casas de banho completas**.

Hall e corredores:** aproximadamente **8 a 10 m²**, assegurando uma distribuição funcional entre as diferentes divisões.

Jardim / Logradouro Privativo

Um dos principais destaques desta casa é o **logradouro privativo com aproximadamente 116 m²**, um verdadeiro prolongamento da habitação para o exterior.

Este espaço permite criar diferentes ambientes, como:

zona de refeições ao ar livre;
lounge exterior;
jardim;
espaço para crianças;
área de leitura e descanso;
zona para receber familiares e amigos.

Uma característica especialmente valorizada para quem procura viver em Cascais sem abdicar de um espaço exterior próprio.

Áreas principais

Área total de pavimento: **84,66 m²**
Área Bruta Privativa: **102 m²**
Área Bruta Dependente: **15 m²**
Área Bruta Total: **117 m²**
Logradouro associado: **aprox. 116 m²**
Tipologia: **V3**
3 quartos
Suite principal
2 casas de banho completas
Certificado Energético: **Classe C**

Uma excelente opção para famílias, para quem valoriza um jardim privativo ou para quem pretende criar um espaço de trabalho em casa.

Cascais oferece uma combinação privilegiada entre qualidade de vida, proximidade do mar, comércio, escolas, restauração, zonas verdes e boas acessibilidades a Lisboa.

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel.**
AMI: 26916