**Oportunidade Única de Restauração: Ruína com Vista Deslumbrante em Povoa de Cima!**

Se você procura um projeto desafiador e exclusivo, temos a propriedade perfeita para você. Localizada em Povoa de Cima, a menos de 6km do Centro histórico de Mafra e a 10km de Ericeira, esta ruína possui uma área impressionante de 147 metros quadrados, oferecendo um cenário ideal para criar a casa dos seus sonhos ou para investimento.

1. **Vista Panorâmica:**
Desfrute de uma vista deslumbrante que se estende por quilômetros. Esta propriedade oferece uma oportunidade única de integrar o design da sua futura casa com a beleza natural circundante.

2. **Espaço para Criatividade:**
Com uma área generosa para trabalhar, você terá a liberdade de criar um projeto personalizado, respeitando os limites do terreno e com possibilidades de construir mais 1 andar, segundo as regras vigentes do PDM, aproveitando ao máximo o que a natureza tem a oferecer. ( sugestóes de projetos nas fotos)

3. **Projeto Flexível:**
O terreno adjacente não faz parte da propriedade, mas com um projeto bem elaborado, é possível aproveitar a topografia e as características naturais ao redor para criar um espaço verdadeiramente único.

4. **Potencial de Investimento:**
Esta é uma oportunidade de investimento única, seja para criar uma residência exclusiva, uma casa de férias encantadora ou até mesmo uma propriedade para aluguel de temporada.

5. **Potencial de Expansão:**
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigência, há a possibilidade de acrescentar mais um andar à propriedade, ampliando ainda mais o potencial habitacional.

**Informações Adicionais:**

- Localização: Povoa de Cima
- Área da Ruína: 147 metros quadrados
- Terreno Adjacente: Não incluído, mas possibilidade de integração da vista ao projeto
- Potencial de Expansão: 1 andar adicional conforme PDM

Esta é a chance de transformar uma ruína em um refúgio especial, aproveitando ao máximo o ambiente natural que a rodeia. Entre em