Casa / Villa T2 em Ericeira de 156,00 m2

T2 Novo com 156 m² | Entrada Independente | Terraço Privativo de 38 m² | Ericeira

A privacidade de uma moradia, o conforto de uma construção nova e a tranquilidade de um condomínio com apenas quatro frações.

Em Fonte Boa dos Nabos, a poucos minutos do centro e das praias da Ericeira, encontra este amplo T2 novo, com 156 m², concebido para quem procura espaço, privacidade, eficiência energética e uma vivência muito próxima da de uma moradia térrea.

Com entrada independente, terraço e pátio privativos com aproximadamente 38 m², dois lugares de estacionamento e inserido num condomínio reservado, implantado num terreno com cerca de 2.750 m², este imóvel apresenta características pouco comuns num apartamento.

O imóvel corresponde a uma fração autónoma inserida num edifício composto por apenas quatro frações, todas com acessos independentes através do logradouro comum do edifício, proporcionando maior autonomia e privacidade no dia a dia.

Uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação ou para quem procura viver perto da Ericeira com mais tranquilidade e espaço exterior.

O que torna este imóvel especial

Construção nova
Área de 156 m²
Tipologia T2
Entrada independente
Vivência semelhante à de uma moradia térrea
Terraço e pátio privativos com aproximadamente 38 m²
Edifício composto por apenas 4 frações
Condomínio implantado num terreno com cerca de 2.750 m²
Dois lugares de estacionamento privativos
Classe Energética A+
Excelente luminosidade natural
Boa exposição solar
Ambiente residencial tranquilo e rodeado pela natureza
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

Conforto, luz e ligação ao exterior

A zona social destaca-se pelas suas excelentes áreas e pela luminosidade natural.

A sala ampla articula-se de forma harmoniosa com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor.

Um dos elementos diferenciadores é a lareira de dupla face com recuperador de calor, que serve simultaneamente a sala de estar e a zona de refeições, acrescentando conforto e personalidade ao espaço.

A ligação direta ao terraço privativo prolonga naturalmente a zona social para o exterior, criando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, convívios, momentos de descanso ou simplesmente para aproveitar a tranquilidade da envolvente.

Os dois quartos dispõem de boas áreas e roupeiros embutidos com iluminação interior, complementados por duas casas de banho completas.

Equipamentos e eficiência

Painéis fotovoltaicos
Pré-instalação de ar condicionado
Caixilharia em PVC oscilo-batente
Vidros duplos com corte térmico
Elevado isolamento térmico e acústico
Recuperador de calor
Cozinha semi-equipada
Classe Energética A+

Viver perto da Ericeira, com espaço e tranquilidade

Localizado em Fonte Boa dos Nabos, beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, mantendo uma excelente proximidade à Ericeira.

Em poucos minutos de carro poderá chegar às praias, ao centro histórico da vila, supermercados, restaurantes, comércio, escolas, farmácias, piscinas municipais, ginásios e restantes serviços essenciais.

A proximidade à A21 proporciona ainda uma ligação prática a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.

Mais do que um apartamento

Este é um imóvel pensado para quem gosta da comodidade de um apartamento, mas valoriza a independência, privacidade e espaço exterior normalmente associados a uma moradia.

Construção nova, acesso independente, terraço privativo, eficiência ener