Casa / Villa T2 em São Domingos de Rana de 71,5 m2
Preço: 350 000 €Casa / Villa T2 em São Domingos de Rana de 71,5 m2
Especificações
- TipologiaT2
- Área útil72 m²
- Área do terreno377 m²
- Classe EnergéticaE
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoCascais
- FreguesiaSão Domingos de Rana
- Id do anúncio45384459
- Id do anunciante1291544
Descrição
TERRENO URBANO 377 m² COM MORADIA T3 A RECUPERAR | SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO | CAPARIDE
Uma oportunidade com duas possibilidades distintas de aproveitamento, num terreno urbano de 377 m², localizado em Caparide, São Domingos de Rana.
- OPÇÃO 1 RECUPERAR E ESTUDAR A LEGALIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO EXISTENTE
No terreno existe atualmente uma moradia térrea T3 com aproximadamente 71,5 m², com garagem e espaço exterior com árvores de fruto.
A construção encontra-se no seu estado atual e necessita de obras de recuperação e renovação.
A moradia não dispõe atualmente de licença de utilização. Para quem pretenda manter a construção existente, será necessário estudar a sua eventual legalização junto da Câmara Municipal de Cascais, através do respetivo processo e com intervenção dos técnicos competentes.
Esta opção poderá ser interessante para um comprador que pretenda recuperar a construção existente, adaptá-la às suas necessidades e desenvolver o processo necessário à sua eventual legalização.
- OPÇÃO 2 DESENVOLVER UMA NOVA MORADIA
O terreno corresponde ao Lote 91, integrado no Alvará de Loteamento n.º 1445.
De acordo com os parâmetros definidos no loteamento, existe potencial para desenvolver uma nova moradia de 2 pisos, com uma área de implantação prevista de aproximadamente 190 m².
Neste cenário, a construção atualmente existente deverá ser demolida, permitindo a execução de um novo projeto de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao lote.
CARACTERÍSTICAS
Área total do terreno: 377 m²
Lote 91
Alvará de Loteamento n.º 1445
Moradia existente T3 com aproximadamente 71,5 m²
Sem licença de utilização
Necessita de obras de recuperação
Garagem
Árvores de fruto
Potencial para moradia de 2 pisos
Área de implantação prevista de aproximadamente 190 m²
LOCALIZAÇÃO
Situado em Caparide, São Domingos de Rana, numa zona residencial consolidada do concelho de Cascais, com bons acessos a Cascais, Estoril, Parede e Lisboa, e próximo de comércio, serviços e escolas.
UMA OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVER O SEU PRÓPRIO PROJETO
Um imóvel com diferentes possibilidades, seja para recuperar e estudar a legalização da construção existente, seja para desenvolver uma nova moradia de raiz, de acordo com os parâmetros do loteamento.
Contacte-me para mais informações, documentação ou para agendar uma visita.
#ref: 1005963
Uma oportunidade com duas possibilidades distintas de aproveitamento, num terreno urbano de 377 m², localizado em Caparide, São Domingos de Rana.
- OPÇÃO 1 RECUPERAR E ESTUDAR A LEGALIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO EXISTENTE
No terreno existe atualmente uma moradia térrea T3 com aproximadamente 71,5 m², com garagem e espaço exterior com árvores de fruto.
A construção encontra-se no seu estado atual e necessita de obras de recuperação e renovação.
A moradia não dispõe atualmente de licença de utilização. Para quem pretenda manter a construção existente, será necessário estudar a sua eventual legalização junto da Câmara Municipal de Cascais, através do respetivo processo e com intervenção dos técnicos competentes.
Esta opção poderá ser interessante para um comprador que pretenda recuperar a construção existente, adaptá-la às suas necessidades e desenvolver o processo necessário à sua eventual legalização.
- OPÇÃO 2 DESENVOLVER UMA NOVA MORADIA
O terreno corresponde ao Lote 91, integrado no Alvará de Loteamento n.º 1445.
De acordo com os parâmetros definidos no loteamento, existe potencial para desenvolver uma nova moradia de 2 pisos, com uma área de implantação prevista de aproximadamente 190 m².
Neste cenário, a construção atualmente existente deverá ser demolida, permitindo a execução de um novo projeto de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao lote.
CARACTERÍSTICAS
Área total do terreno: 377 m²
Lote 91
Alvará de Loteamento n.º 1445
Moradia existente T3 com aproximadamente 71,5 m²
Sem licença de utilização
Necessita de obras de recuperação
Garagem
Árvores de fruto
Potencial para moradia de 2 pisos
Área de implantação prevista de aproximadamente 190 m²
LOCALIZAÇÃO
Situado em Caparide, São Domingos de Rana, numa zona residencial consolidada do concelho de Cascais, com bons acessos a Cascais, Estoril, Parede e Lisboa, e próximo de comércio, serviços e escolas.
UMA OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVER O SEU PRÓPRIO PROJETO
Um imóvel com diferentes possibilidades, seja para recuperar e estudar a legalização da construção existente, seja para desenvolver uma nova moradia de raiz, de acordo com os parâmetros do loteamento.
Contacte-me para mais informações, documentação ou para agendar uma visita.
#ref: 1005963
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Localização
Lisboa - Cascais - São Domingos de Rana
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020