Casa / Villa T2 em Ventosa de 113 m²

Oportunidade de Investimento - Imóvel com Grandes Áreas e Vista de Vinhedos (Potencial de Legalização)

Para quem Procura Espaço, Potencial e Valorização Futura!

Localizada nas Figueiras, Ventosa (Torres Vedras), esta propriedade destaca-se pela sua construção robusta, áreas generosas e uma vista privilegiada sobre as vinhas da região. É o imóvel ideal para quem possui capitais próprios e procura um projeto com forte potencial de valorização a médio prazo.

Destaques do Imóvel:
Garagem/Armazém (122,55 m²): Espaço monumental com portão automático novo, ideal para viaturas, oficina ou zona de lazer.
Área Social Ampla: O primeiro andar conta com uma sala comum de 37 m², cozinha de 15 m² e dois quartos de dimensões invulgares (19 m² e 16 m²).
Varanda Panorâmica: 10 m² de área exterior com vista direta para a magnífica paisagem vitivinícola do Oeste.
Expansão: Possibilidade de aproveitamento do sótão para criação de mais divisões (T2+2).

Enquadramento Legal e Potencial de Negócio:
Atualmente, o imóvel encontra-se registado na Conservatória e Matriz Predial, aguardando o enquadramento no novo PDM de Torres Vedras para a obtenção da Licença de Utilização para habitação.

Dada a sua localização estratégica e o excelente estado de conservação, esta é uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário por um valor competitivo, antecipando a sua futura regularização.

Localização:
10 minutos de Torres Vedras (Serviços e Comércio).
15 minutos das premiadas Praias de Santa Cruz.
45 minutos de Lisboa.

Nota Importante: Imóvel vocacionado para compradores com capitais próprios (não elegível para Crédito Habitação imediato).

Venha descobrir o potencial deste refúgio no Oeste! Contacte para mais informações.
#ref: 781010