Moradia de Charme com extenso Terreno Caneças

Descubra uma moradia de dois pisos onde o espaço, a privacidade e o potencial se encontram numa das zonas mais consolidadas e desejadas de Caneças. Com 264 m² de área de construção implantados num generoso terreno de 1.714 m², esta propriedade oferece uma combinação rara de amplitude e possibilidades futuras.

Arquitetura e Distribuição
A moradia apresenta uma área útil de pavimento de 181,70 m², atualmente organizada da seguinte forma:
Rés do Chão Dois ambientes distintos:
Sala de jantar com excelente luminosidade
Sala de estar acolhedora e ampla com lareira
Cozinha funcional semi-equipada, com acesso direto ao exterior
1.º Andar Zona privada com:
Cinco quartos, todos com boa exposição solar
Duas casas de banho
Varanda com vista desafogada sobre o terreno
Exterior Terreno com benfeitorias:
Armazém de arrumos
WCs exteriores
Pombal de boa capacidade

Algumas adaptações interiores foram realizadas, mas podem ser revertidas, permitindo recuperar a configuração original ou personalizar ao gosto do novo proprietário.

Detalhes
- Parede dupla estucada com vinte e quatro e trinta e cinco cm de espessura
- Parede interior dupla estucada com trinta cm de espessura
- Caixilharia simples em alumínio sem corte térmico, sistema de correr ou giratório, com vidro simples e simples martelado de três mm
- Persianas de réguas plásticas de cor clara
- Termoacumulador Videira de cento e cinquenta litros
- Cozinha com fogão, exaustor e equipamento negociável

Terreno com Potencial Único
O amplo lote oferece viabilidade para divisão em dois lotes, possibilitando a construção de uma segunda moradia uma oportunidade rara para quem procura investir, criar um espaço multigeracional ou valorizar o património.

Localização de Excelência
Situada numa das melhores áreas de Caneças, a moradia beneficia de:
Acesso rápido a Lisboa
Proximidade a transportes públicos, escolas, comércio local e zonas verdes
Ambiente residencial consolidado, tranquilo e com elevada qualidade de vida

Uma Casa com Espaço para Crescer
Se procura uma moradia com terreno generoso, excelente localização e um potencial de valorização acima da média, esta propriedade merece a sua atenção. É, com toda a certeza, a sua próxima casa.