Moradia em gaveto em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

** Moradia T3 com jardim e piscina | Arquitetura contemporânea e tranquilidade em Caxias **

Uma casa de família, com espírito jovem e contemporâneo, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram a poucos minutos de Lisboa e do mar.

Imagine começar o dia a ouvir os pássaros, tomar o pequeno-almoço no jardim, desfrutar da piscina nos dias quentes ou reunir a família e os amigos num espaço onde o interior e o exterior se prolongam naturalmente.

É este o espírito desta moradia geminada, situada num beco tranquilo da Rua Padre António de Oliveira, em Caxias.

Totalmente renovada em 2022, com um projeto de arquitetura contemporânea, esta casa combina a estética de linhas modernas com o conforto, a funcionalidade e o ambiente acolhedor de uma verdadeira casa de família.

Implantada num terreno de 400 m², com 165 m² de área bruta privativa, distribui-se por dois pisos, privilegiando a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação ao jardim e à piscina.

Piso térreo | Espaços para viver e partilhar

A zona social foi pensada para proporcionar diferentes ambientes, mantendo uma circulação fluida e natural entre eles.

A sala de estar e a sala de jantar são parcialmente separadas por uma parede, criando dois espaços distintos, mas em comunicação. Ambas têm acesso direto ao jardim e à piscina, convidando a uma vivência descontraída, em que o exterior faz parte da casa.

A cozinha, com diferentes acessos, incluindo uma porta pivotante de ligação à zona de refeições, integra-se harmoniosamente nesta organização.

Neste piso encontram-se ainda uma zona de lavandaria, um recanto ideal para escritório e uma casa de banho completa, com duche e acesso direto ao jardim, que serve também de apoio à piscina.

O pavimento em microcimento reforça a unidade visual e o carácter contemporâneo dos espaços.

Piso superior | O conforto da zona privada

No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com roupeiros, incluindo uma suíte com casa de banho privativa.

Os outros dois quartos dispõem igualmente de varandas orientadas para a piscina e são servidos por uma segunda casa de banho completa, com duche.

As escadas em madeira acrescentam um elemento de aconchego à arquitetura contemporânea da moradia.

No total, a casa dispõe de três casas de banho completas, distribuídas pelos dois pisos.

Jardim e piscina | O prazer de estar em casa

O jardim e a piscina são uma extensão natural da zona social.

Um espaço para os almoços de verão, para as brincadeiras das crianças, para receber amigos ou simplesmente para desfrutar do silêncio e da tranquilidade, com o som dos pássaros como companhia.

A piscina dispõe de tratamento a cloro e a zona exterior conta com iluminação, rega automática e uma arrecadação espaçosa.

O acesso à propriedade é feito através de um portão automático, existindo espaço descoberto para estacionamento de viaturas.

Uma renovação integral

A intervenção realizada em 2022 foi profunda, abrangendo a estrutura, as instalações elétricas e hidráulicas, o isolamento do telhado e das paredes e a renovação integral dos interiores.

A moradia dispõe ainda de janelas com vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado, oferecendo condições de conforto adequadas a uma utilização durante todo o ano.

Localização | Perto de tudo, longe da agitação

Situada numa zona residencial tranquila de Caxias, a moradia permite desfrutar de uma vivência sossegada, mantendo a proximidade a escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes público