Moradia geminada T4 em Campo de Ourique de 222 m2

Moradia T4 com pátio, dois terraços e vista sobre Monsanto - Campo de Ourique

Em Campo de Ourique, onde quase tudo é apartamento, uma moradia com 222 m², pátio, dois terraços e vista desafogada sobre Monsanto.

Distribuída por três pisos, a casa preserva o carácter de uma antiga casa lisboeta: soalho e vigas de madeira, portas antigas e pé-direito generoso. Foi renovada a pensar no conforto de hoje. Os espaços são amplos, com muita luz e uma ligação constante ao exterior.

Piso principal
A cozinha abre-se para a sala de estar e jantar, num grande espaço de convívio com acesso a um terraço de 9 m², virado para as traseiras e rodeado de verde. Neste piso há ainda um quarto, uma casa de banho com duche e lavandaria. Uma escada em caracol desce diretamente ao pátio.

Piso superior
Três quartos, incluindo uma suite com terraço privativo de 10 m² e a vista mais aberta da casa sobre Monsanto. Casa de banho com banheira.

Piso inferior
Um grande espaço aberto com lareira e vigas à vista, com saída direta para o pátio de 20 m² e para o atelier. Pode ser segunda sala, escritório, sala de jogos ou zona independente para receber família e amigos, com casa de banho própria e arrumos. Tem potencial para configuração T5.

Conforto
Ar condicionado nas principais divisões e ventoinhas de teto. Certificado energético B-, com 70% de contributo de energia renovável, um resultado raro numa casa antiga.

Localização
Entre Campo de Ourique, Amoreiras e Monsanto. O Jardim da Parada e as Amoreiras ficam a cerca de 10 minutos a pé, e Monsanto, o grande pulmão verde da cidade, fica logo ali. Há várias escolas de referência nas proximidades: Lycée Français Charles Lepierre, Redbridge International School (Campo de Ourique), Escola Manuel da Maia e Salesianos de Lisboa.

Principais características
- 222 m² em 3 pisos
- 4 quartos (1 suite), com potencial T5
- 4 casas de banho
- Cozinha aberta para a sala, lavandaria
- Sala polivalente com lareira no piso inferior
- Atelier e arrumos
- Pátio de 20 m² e 2 terraços (9 m² e 10 m²)
- Vista desafogada sobre Monsanto
- Soalho, vigas, portas e elementos originais
- Ar condicionado e ventoinhas de teto
- Certificado energético B- (70% renovável)

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. Falo francês, inglês, alemão, português e chinês e acompanho-o ao longo de todo o processo de compra.
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