Moradia isolada com vista de Rio no Restelo

Moradia isolada com vista de Rio no Restelo

Localizada numa das áreas mais nobres do Restelo, com uma vista fabulosa para o rio Tejo, a 5 minutos da emblemática zona de Belém, esta moradia isolada dos finais da década de 40, mas renovada ao longo dos anos, é uma oportunidade única para viver com a sua família!

Encontra-se inserida num fantástico lote de 1.238 m2, com área de construção de 700 m2, distribuídos por 4 pisos, um amplo jardim e piscina. Conta ainda com um anexo independente, junto à zona da piscina.

Piso 0:
Sala ampla com recuperador de calor e minicozinha, ideal para momentos de convívio.
Adega com zona criada para garrafeira fixa.
Sala técnica onde se encontra a caldeira para aquecimento central, de funcionamento programável, a gasóleo (possível usar lenha), o cilindro de água quente e zona para guardar lenha.
Garagem para 2 automóveis com portões automáticos.
Casa de banho social e escada de acesso interno para piso 1.
Pequena zona de arrumos junto à garagem.

1º Piso:
Entrada generosa com chão de madeira envernizado (castanheiro, oliveira e macacaúba), dando acesso aos cómodos e escadas para o piso 2.
3 Salas, com uma luz excecional, todas interligadas entre si, com terraço virado para o rio Tejo, uma delas com lareira (sala de estar, sala de convivo e sala de jantar.
Casa de banho social.
Escritório.
Saleta com recuperador de calor.
Cozinha em U bastante funcional equipada.
Despensa.
Lavandaria.
Sala para passar a ferro (rouparia).

2ºPiso:
2 Suites generosas com vista de rio uma com banheira e outra com base de duche).
3 Quartos (um deles com vista de rio).
Casa de banho interior completa com base de duche.
Terraço na lateral da moradia

3ºPiso (sótão):
Remodelado recentemente e transformado em apartamento independente, com quarto com janela basculante, wc completo com base de duche, sala com salamandra em open space com a cozinha, totalmente equipada. Dispõe ainda de pequeno terraço. Nas zonas concavas foram criados pequenos espaços de arrumos com portas.

Zona Exterior:
Piscina;
Pátio para lazer com churrasqueira;
Chuveiro e WC de serviço à piscina;
Anexo para alojamento de empregados com 2 pisos, 3 quartos, wc completo com base de duche, cozinha em open space, corredor com roupeiro embutido;

Conforto e Segurança
Todas as janelas e portas de vidro com vidros duplos oscilo batentes e portadas;
Chão de madeira envernizado (castanheiro, oliveira e macacaúba);
Alarme;
Radiadores de água, ligados ao circuito de aquecimento central;
Termoacumuladores elétricos independentes nas casas de banho;
Painéis solares para reforço do aquecimento de água do cilindro;
Excelente exposição solar;
Piscina e jardim, com contrato de manutenção;
Furo de água utilizada no sistema de rega automática e programável, (com 6 circuitos independentes) e no abastecimento à piscina;
Iluminação exterior com sistema de temporização;
Entradas exteriores independentes no piso 1