Moradia isolada T3 em Ericeira de 195 m²

Moradia T4 Isolada com Piscina na Ericeira

Esta moradia unifamiliar de dois pisos e linhas contemporâneas foi estrategicamente posicionada para aproveitar o declive do terreno e a melhor exposição solar. Com uma Área Útil Total de 194,93 m² e inserida num lote de 502 m², oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade.

É composta da seguinte forma:
Piso 0
Generosa e ampla sala: Um espaço aberto com 71,08 m² com muita luz natural;
Cozinha: Espaço prático e funcional, com 15,52 m²;
Quarto ou Escritório: Com 14,25 m² que podes usar para trabalhar ou para visitas;
Casa de Banho: Uma casa de banho completa e preparada para pessoas com mobilidade reduzida;
Arrumos: Um espaço extra de 4,87 m² para arrumação/lavandaria.
Piso 1
Master Suite Um quarto bastante espaçoso com 26,18 m², que inclui uma casa de banho privativa e um sofisticado closet. Dispõe de um generoso terraço virado a poente com vista mar onde poderá disfrutar de um magnífico pôr-do-sol;
Dois Quartos: Dois excelentes quartos virados a nascente, com 13,87 m² e 14,06 m² ambos com generosos roupeiros embutidos e acesso a uma agradável varanda com vista para a piscina;
Casa de Banho de Apoio: Uma casa de banho adicional com base de duche, para servir estes quartos.

Espaço Exterior e Conforto:
Piscina Privada: Situada num local que garante a máxima privacidade;
Jardim e Lazer: Uma zona verde com relva e árvores para aproveitar o ar livre;
Estacionamento: Espaço reservado para estacionar 3 carros dentro da propriedade;
Qualidade e Poupança: A casa tem Classe Energética A, o que garante uma excelente temperatura e poupança de energia.
Equipamentos e Conforto:
Climatização: Equipada com piso radiante em toda a habitação, pré-instalação de ar condicionado e sistema VMC para renovação do ar;
Energia: Painéis solares instalados para o aquecimento de águas sanitárias;
Cozinha Totalmente Equipada: Inclui placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça.
Lavandaria: Espaço equipado com máquina de lavar roupa.
Uma casa pensada para o máximo conforto, a poucos minutos do centro da Ericeira.

Distâncias e Tempos (Carro):
- Mafra: ~10 km | 12 min via A21 ou N116.
- Lisboa: ~45 km | 40 min via A21 e A8.
- Sintra: ~25 km | 30 min via N247 (estrada costeira).

Contacte-me hoje e agende a sua visita exclusiva!

ERICEIRA Localizada na região oeste de Portugal, a Ericeira destaca-se como um destino de eleição pela sua atmosfera autêntica e envolvente. Combinando o património histórico de uma vila de pescadores com o prestígio de ser a primeira Reserva Mundial de Surf na Europa, oferece uma qualidade de vida única. Um cenário pitoresco a norte de Lisboa, onde a tradição secular encontra a modernidade costeira.

#ref: 861221