Moradia isolada T5 c/logradouro e garagem - Algueirão Mem Martins, Sintra

Moradia isolada T5 c/logradouro, churrasqueira e espaçosa garagem - Algueirão-Mem Martins, Sintra

Situada na Rua da Espera, numa zona residencial extremamente calma da freguesia de Algueirão-Mem Martins, esta excelente moradia reúne todas as características para se tornar na sua próxima morada.
Fica localizada numa área tranquila, de baixa densidade populacional, bastante próxima dos acessos à A16.
Insere-se num terreno de 433 m2, conta com 5 quartos, dos quais 3 são suites, uma enorme garagem que poderá ser utilizada para muito mais que apenas aparcamento de viaturas, um ótimo logradouro com churrasqueira e cozinha rústica, e aproveitamento de sótão.
O imóvel desenvolve-se, portanto, em 3 pisos + sotão e organiza-se do seguinte modo:

Rés-do-chão

- Hall de entrada
- Sala de estar e jantar com recuperador e acesso ao exterior
- Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior
- Quarto 1 / escritório (c/roupeiro embutido)
- Casa de banho completa

1º Piso

- Master Suite com acesso a varanda e roupeiro embutido
- Suite 2 com acesso a varanda e roupeiro embutido
- Suite 3 com acesso a varanda e roupeiro embutido (acesso ao sótão)
- Quarto 2
- Casa de banho completa

Sótão

- Espaço multifuncional com luz direta e roupeiro embutido
- Casa de banho completa

Piso -1

- Garagem fechada para inúmeras viaturas (capacidade máx 7)
- Amplo espaço de arrumação / multifuncional (capacidade para pequeno ginásio, sala de cinema, sala de jogos, etc)

Área exterior

- Logradouro
- Terraço
- Capacidade de recolocação de jardim com instalação de rega
- Cozinha rústica com churrasqueira e forno a lenha
- Espaço coberto de arrumação


Para além disto, é de salientar todo o amplo equipamento de que a moradia usufrui, especialmente a nível energético (classificação energética A). Nesse sentido, merecem destaque as seguintes características:

- 4 painéis solares térmicos ligados a termoacumulador de 600L de tripla serpetina
- 8 painéis solares fotovoltaicos
- Bomba de calor de alta temperatura
- Sistema de recirculação de água em todas as casas de banho (água quente em menos de 1 min)
- Rede de energia trifásica (carregamento de alta velocidade)
- Paredes duplas com isolamento térmico
- Piso radiante
- Janelas de vidro duplo, de corte térmico, com proteção solar exterior
- Recuperador de calor
- Termoacumulador de alta eficácia
- Sistema de ar comprimido
- Pré instalação de CCTV exterior
- Rede de alarme interno
- Possibilidade de fazer cozinha no sótão


Ano de inscrição na matriz: 2014

Áreas (de acordo com a caderneta predial):
Área de terreno - 433 m2
Área de implantação - 117 m2
Área bruta de construção - 258 m2
Área bruta privativa - 201 m2
Área bruta dependente - 57 m2

Acessos / serviços nas imediações:
Estação de comboios Sabugo - 3 min de carro / 27 min a pé
Farmácia - 3 min de carro
Escolas - 5 min de carro
Supermercados - 6 min de carro
Igrejas - 7 min de carro
Acesso A16 (Lisboa, Sintra, Amadora, Cascais) - 7 min de carro
Adega Típica da Tala - 8 min de carro
Belas Clube de Campo Golfe - 9 min de carro
Hospital de Sintra - 10 min de carro
Centro da cidade de Sintra - 12 min de carro
Palácio Nacional de Sintra / da Pena - 18 min de carro
Estádio do Sport Lisboa e Benfica - 22 min de carro
Estádio Alvalade XXI - 25 min de carro
Aeroporto de Lisboa - 27 min de carro

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo.
Não perca a oportun