Moradia T3 em São João da Talha

Nova, inserida num lote de terreno com 280m2, com uma área de implantação de 105.80m2 ,
Conta com uma área construída de 176.60 m2 em dois pisos.
Uma garagem para uma viatura com 19.45 m2. e um corredor lateral onde poderá estacionar outras viaturas ficando dentro da propriedade.

No piso 0 contará com uma Sala e Cozinha com 44.48m2, Zona de Arrumos e Despensa, dois Quartos de 14.69 m2 e 12.43 m2, uma Casa de Banho com 6.24 m2. Acesso ao logradouro de 154.75 m2 (terraço traseiro com mais de 50m2).

No piso 1 será surpreendido com uma suite que contempla um quarto e escritório com 27.07m2, WC com 6.24m2 e um closet com 11.37 m2, todas estas áreas com acesso a um terraço com 29.14m2, que lhe proporcionará avistar o Rio Tejo.

A disposição deste 1º piso, está pensada de modo a mais tarde esta moradia se necessário poder ser transformada numa tipologia maior, bastando para isso a colocação de portas .

Apresenta pormenores de construção, tais como:
Caixilharias em PVC Branco e Vidro Duplo;
Porta de Entrada Blindada;
Estores Elétricos com Isolamento Térmico;
Intercomunicador com Vídeo Porteiro;
Garagem com chão de Cerâmica e um Ponto de Abastecimento de Água ;
Portão de Entrada Automático para a entrada das viaturas;
Pré-instalação de Ar Condicionado;
Painéis Solares Térmicos com termossifão de 200 L;
Roupeiros Embutidos no Hall e Quarto do piso térreo.

Não perca o oportunidade deste conforto e tranquilidade às portas da Cidade de Lisboa.

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O Segredo é Confiar!!!

3 Bedroom Villa in São João da Talha

Brand new, set in a 280 sq.m. plot, with a constructed area of 105.80 sq.m,
It has a constructed area of 176.60 sq.m. in two storeys.
A garage for one car with 19.45 m2. and a side corridor where you can park other cars inside the property.

On the ground floor you will find a 44.48 sq.m. living room and kitchen, storage and pantry area, two bedrooms measuring 14.69 sq.m. and 12.43 sq.m., a 6.24 sq.m. bathroom. Access to the patio of 154.75 m2 (rear terrace with more than 50m2).

On the first floor you will be surprised with a suite that includes a bedroom and office with 27.07 m2, WC with 6.24 m2 and a dressing room with 11.37 m2, all these areas with access to a terrace with 29.14 m2, which will give you a view of the Tagus River.

The layout of this 1st floor, is designed so that later this house can be transformed into a larger typology if necessary, simply by placing doors.

Presents details of construction, such as:
Frames in White PVC and Double Glass;
Shielded entrance door;
Electric Blinds with Thermal Isolation;
Intercom with video intercom;
Garage with Ceramic floor and a Water Supply Point;
Automatic Entrance Gate for the entrance of vehicles;
Pre-installation for Air Conditioning;
Thermal Solar Panels with thermosiphon of 200 L;
Built-in wardrobes in the Hall and Bedroom of the ground floor.

Don't miss the opportunity of this comfort and tranquility at the gates of Lisbon.

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