Moradia T3 + anexo T3 + terraço + sótão - Abóboda - São Domingos de Rana

NOTA: Imóvel sem licença de utilização, não sendo possível ser adquirida com recurso a financiamento bancário.

Venha descobrir o potencial desta moradia com 9 assoalhadas, composta também por um anexo de tipologia T3 renovado, e um sótão a necessitar de obras gerais, inserida num bairro residencial bastante tranquilo, na Abóboda - São Domingos de Rana.

Composição e áreas dos imóveis:

Piso 0:

* Hall de entrada 1 com 4,50 m2;
* Hall de entrada 2 com 10,44 m2;
* Cozinha com 11,74 m2, despensa;
* Sala com 12,51 m2;
* Sala com 26,27 m2;
* Quarto 1 com 11,79 m2;
* Quarto 2 com 7,67 m2;
* Quarto 3 (em bruto) com 11,71 m2;
* Quarto suite com 11,97 m2;
* Casa de banho com 3,71 m2, com janela, banheira;
* Casa de banho (suite) com 4,46 m2, com janela, zona de duche;
* Área de circulação para o exterior, com 9,10 m2, possui um forno a lenha;

Espaço exterior:

* Terraço/espaço exterior com 47,60 m2;
* Arrumos com 10,37 m2;
* Adega/Arrumos com 5,46 m2;

Piso 1:

Anexo T3 renovado:

* Sala com 16,35 m2;
* Cozinha com 6,48 m2;
* Hall dos quartos com 3,23 m2;
* Quarto 1 com 7,06 m2;
* Quarto 2 com 7,94 m2;
* Quarto 3 com 9,76 m2;
* Casa de banho com 2,72, cabine de duche;

Sótão: a necessidade de obras gerais, área total aproximada de 50 m2;

Características: imóvel para obras gerais, bastante luz natural, caixilharia em alumínio - vidro duplo, zona de fácil estacionamento.

Comércio e serviços: próximo de todo o tipo de comércio e serviços tais como: supermercados (destacando-se o Pingo Doce a 300 metros, ALDI a 4500 metros, LIDL a 850 metros, Continente a 2200 metros, Mercadona do Tagus Parque a 5100 metros), Oeiras Parque a 10 minutos de carro, restaurantes, clínicas, ginásios, posto de combustível, farmácias, entre outros.

Ensino: próximo de escolas nacionais e internacionais, destacando-se a Saint Dominics International School e o Colégio Salesianos de Manique).

Saúde: Centro de Saúde de São Domingos de Rana, Clínica CUF de São Domingos de Rana.

Acessibilidades: fácil acesso à A5 (Sintra, Cascais e Lisboa), à N 249 que liga a Abóboda a outras áreas circundantes, cruzando com a IC16, 1C19, N9, N 247, fácil acesso à EN6 (marginal), dista a 25/30 minutos de Lisboa e a 40 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Parques empresariais próximos: Lagoas Parque e Tagus Parque.

Transportes públicos: boa rede de transportes rodoviários para vários destinos, na envolvente, tais como...

* M30 - Parede/Terminal da Abóboda;
* M23 - Talaíde (Igreja) / Estoril (Estação);
* 1614 - Portela de Sintra (Estação) / Carcavelos;
* 1615 - Carcavelos/Rio de Mouro;
* 1622 - Cacém (Estação) / Carcavelos (Estação);
* 1638 - Oeiras (Estação) / Carcavelos (Estação);

Transporte comercial: próximo do Aeródromo de Tires (Aeroporto de Cascais).

Lazer, natureza e desporto: Complexo Desportivo e Municipal da Abóboda, proximidade das praias da linha de Cascais (10 minutos de carro), parque infantil, parques urbanos (verdes), destacando-se o Parque Urbano da Abóboda e de Outeiro de Polima.

Informações legais do imóvel:

* Ano de construção: 1980;

* Certificado Energético: em trâmite (em curso);

* Licença de Utilização: imóvel sem licença de utilização;

* Área bruta privativa de 195,00 m2, Área bruta dependente de 55 m2, Área bruta de construção de 250 m2, Área de implantação do edifício de 155,00 m2, Área total do terreno de 275,00 m2.

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