Moradia T3 de Charme no Bairro da Encarnação

Moradia T3 de Charme no Bairro da Encarnação

Apresentamos esta distinta moradia T3 típica do Bairro da Encarnação, totalmente reconstruída em 2003, com 150,80 m² de área bruta privativa e 75,40 m² de garagem e arrecadação, inserida num lote de 201,16 m², uma das zonas residenciais mais carismáticas e procuradas de Lisboa.

Pensada para famílias que privilegiam conforto, funcionalidade e qualidade de vida, a moradia desenvolve-se harmoniosamente por três pisos.

No piso térreo destaca-se a sala ampla e luminosa, com ligação direta ao logradouro, proporcionando uma agradável extensão da zona social para o exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada e este piso conta ainda com uma casa de banho completa.

No piso superior situam-se três quartos com áreas generosas, excelente exposição solar e roupeiros embutidos, apoiados por uma segunda casa de banho completa.

A cave integra garagem e arrecadação, garantindo espaço adicional de arrumação e comodidade.
O imóvel beneficia ainda de aproveitamento de sótão em open-space, com a área total de implantação da casa, um espaço versátil.

A reconstrução respeitou e preservou a arquitetura original, característica do bairro, mantendo a coerência estética e identidade histórica da envolvente. A excelente exposição solar e a inserção numa rua residencial tranquila reforçam a sensação de segurança e bem-estar.

Ao nível de acabamentos e equipamentos, evidenciam-se o pavimento em madeira maciça, que confere comodidade e durabilidade, aquecimento central em todas as divisões, caixilharia em PVC CORTIZO com vidros duplos de 24 mm, assegurando conforto térmico e acústico, cozinha equipada com eletrodomésticos.

A localização é privilegiada, apenas a 5 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, cerca de 8 minutos a pé da estação de metro, com supermercados, farmácia e comércio local a curta distância. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e de uma rede eficiente de transportes públicos.

O Bairro da Encarnação integra a freguesia dos Olivais e nasceu na década de 1940, no âmbito dos programas de habitação do Estado Novo, com o objetivo de criar bairros planeados para a classe média lisboeta. Inspirado no conceito de cidade-jardim , distingue-se pelas moradias unifamiliares com logradouros, ruas arborizadas e uma forte vivência de comunidade.

Ao longo das décadas, consolidou-se como uma zona residencial de referência, valorizada pela centralidade, ambiente familiar e proximidade ao centro da cidade, combinando tradição, história e qualidade de vida, um equilíbrio cada vez mais raro em Lisboa.