Quinta com 6,2ha Moradia T3 | Vinha e Potencial Turístico

Quinta com 6,2ha Moradia T3 | Vinha e Potencial Turístico

A magnífica Quinta de Santo António do Canhestro é um tesouro rural a meia hora de Lisboa.
Com 6,2 hectares, situada no concelho de Alenquer, numa das mais prestigiadas regiões vitivinícolas do país.
Propriedade com enorme potencial para habitação própria, exploração agrícola ou projeto de enoturismo/turismo de habitação, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de Lisboa apesar do ambiente rural e tranquilo.

A Quinta:
Área Urbana com 2.200 m2 e imenso potencial construtivo até 1100 m2 (de acordo com as Cadernetas , mas ainda abaixo do índice de construção permitido vs tamanho do terreno).
Pelo que será ideal para ampliação da área habitacional ou desenvolvimento turístico.

Moradia T3 pronta a habitar:
- 3 quartos, sendo 2 suítes;
- 4 casas de banho no total;
- cozinha totalmente equipada;
- Aquecimento através de piso radiante no andar dos quartos, e salamandra na sala;

Vinha nova com 2,5 hectares, com possibilidade de expansão.
60% castas brancas:
- Fernão Pires, Viosinho, Cercial, Vital, Síria, Bical e Arinto;

40% castas tintas:
- Touriga Nacional, Touriga Franca e Tinta Miúda;

Conta ainda com mais de 3 hectares de cultura arvense, com possibilidade de conversão em vinha ou outras utilizações agrícolas.

Armazém com 180 m² é distribuído por dois pisos independentes e está actualmente a ser totalmente intervencionado, ficando com telhado novo, canalização e electricidade.
Piso superior com potencial para Loft independente ou apartamento T2, ficará preparado com cozinha, casa de banho e um espaço aberto.
Piso inferior com múltiplas possibilidades (arrumos, salão de jogos, área multiusos ou também habitação)

Adega com 240 m², atualmente desativada
Potencial para conversão em alojamento turístico, espaço de eventos ou enoturismo.

Potencial & Localização:
Excelente potencial para Enoturismo / Turismo de Habitação;
Projeto existente disponível para apresentação numa região calma, envolvida por quintas e vinhas com excelente exposição solar e clima.
Alenquer Lisboa | A 30 minutos de Lisboa
Bons acessos.

Propriedade com grande versatilidade e elevado potencial de valorização.
Ideal para quem procura viver no campo, ou investir ou ambos desenvolvendo um projeto turístico numa localização estratégica.

Marque já a sua visita!