Edifício Comercial da banca composto por 2 pisos totalizando uma área com 437 m2 situado no Centro da Malveira

Edifício Comercial da banca composto por 2 pisos totalizando uma área com 437 m2 situado no Centro da Malveira
Oportunidade única para adquirir um edifício destinado a comércio, localizado na Avenida 25 de Abril, no centro da Malveira, numa zona consolidada e de forte dinâmica urbana.
Beneficia de uma localização privilegiada, com excelente visibilidade, bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e áreas residenciais, fatores que contribuem para uma elevada atratividade para diferentes tipos de atividade empresarial.
O imóvel desenvolve-se em dois pisos destinados a utilização comercial, oferecendo uma área ampla e funcional.
O rés-do-chão é composto por um espaço amplo, áreas de apoio/gabinetes, sala de reuniões, instalações sanitárias, copa, zona técnica e espaços complementares de suporte à atividade.
O piso superior apresenta áreas adicionais de apoio, permitindo uma utilização versátil e adaptável às necessidades de diferentes empresas ou instituições.
Inserido numa envolvente predominantemente residencial, caracterizada por edifícios multifamiliares e uma boa oferta de comércio e serviços, este imóvel destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e potencial de ocupação para escritórios, serviços, clínica, centro de formação, coworking ou outras atividades comerciais compatíveis.
O edifício encontra-se em bom estado de conservação e a oferta e procura de imóveis com características semelhantes na zona apresentam um equilíbrio favorável, constituindo uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que procurem estabelecer-se numa localização estratégica do concelho de Mafra.
Com uma localização central e uma configuração que privilegia a operacionalidade e a flexibilidade de utilização, este imóvel reúne condições para acolher diversos projetos empresariais, combinando acessibilidade, visibilidade e enquadramento urbano de qualidade.
O espaço dispõe de uma área com 437m².
NOTAS: Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 06-agosto-2026, findo este período, a entidade proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa.
No caso de recurso a financiamento bancário, deverá ser indicada a entidade financiadora e o estado do processo, podendo o comprovativo da respetiva aprovação vir a ser solicitada em fase posterior, nomeadamente antes da adjudicação ou da celebração do contrato-promessa (se aplicável).
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