Monte Estoril Prédio para Remodelar e Valorizar

Monte Estoril Prédio para Remodelar e Valorizar

Transforme potencial em rentabilidade! Este prédio no coração do Monte Estoril é uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais nobres e prestigiadas da Linha de Cascais. Com possibilidade de acrescentar um piso e beneficiar de uma vista privilegiada, o imóvel abre caminho a múltiplas opções: habitação, comércio ou serviços.

Totalmente devoluto, o edifício conta com histórico de utilização no rés-do-chão/cave como restaurante (antigo Cozinha do Mar) e dispõe de dois apartamentos no 1.º piso (um T0 e um T2), com potencial de ampliação da construção. A localização, a apenas 100 metros do icónico Jardim dos Passarinhos (Jardim Carlos Anjos), rodeado por hotéis de charme, restaurantes e esplanadas, reforça o enorme valor turístico e comercial do imóvel.

Rentabilidade & Potencial

. Inserido numa área de grande procura pelo turismo nacional e internacional.

. Zona nobre e consolidada, conhecida pelo seu charme histórico e proximidade às praias do Estoril.

. Possibilidade de explorar como hospedagem boutique, alojamento local, restaurante de charme ou espaços de serviços exclusivos.

. Incentivos Fiscais e Financeiros (ARU Área de Reabilitação Urbana). Ao investir neste prédio, poderá beneficiar de vantagens únicas: Isenção de IMT (na aquisição), Isenção de IMI por 3 anos
Benefícios fiscais em IRS, tributação reduzida de mais-valias e rendimentos de arrendamento. Mais informações: Câmara Municipal de Cascais Incentivos ARU

Monte Estoril: Tradição e Prestígio

Localidade de charme desde o início do século XX, o Monte Estoril sempre foi ponto de encontro da aristocracia e, durante a 2.ª Guerra Mundial, refúgio da elite europeia. Hoje, continua a ser uma das zonas mais exclusivas de Cascais, repleta de pequenos palacetes, vivendas de luxo e hotéis de charme, atraindo tanto famílias portuguesas como investidores estrangeiros.

Uma localização exclusiva, com incentivos fiscais únicos e múltiplas possibilidades de exploração.
Monte Estoril Venha conhecer esta oportunidade de investimento!
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Somos uma equipa multidisciplinar que tudo fará para que o seu desejo se torne realidade, nosso foco é prestar sempre um excelente serviço ao cliente com total transparência e agilidade.

Prestamos um serviço de excelência, dotados de uma vasta experiência nas diferentes áreas do imobiliário. Uma equipa premiada e reconhecida no mundo do imobiliário.

Operamos junto da rede CENTURY21, a rede com o melhor atendimento em Portugal, e do grupo Realty Art, que desde 2012 é a #1 da rede CENTURY21 Ibérica.

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