Prédio no centro histórico de Lisboa - Misericórdia

Prédio no centro histórico de Lisboa - Misericórdia

Localizado numa das zonas mais típicas e históricas do centro, com 5 frações distribuídas por 4 pisos, ideal para habitação tradicional, arrendamento ou exploração turística.
Prédio com excelente potencial de rendimento e valorização
Loja / espaço comercial no R/C versátil para arrendamento comercial com alta procura de lojas e serviços em zona premium
Apartamentos em pisos superiores ideal para arrendamento de média e longa duração ou conversões para alojamento local
Possibilidade de usufruir do sótão / águas-furtadas espaço adicional com potencial para ampliação ou criação de mais habitações
Excelente visibilidade e fluxo pedonal / turístico localização central com forte procura residencial, profissional e turístico,

1º piso T3 com generoso terraço amplo, ideal para remodelação e utilização própria ou arrendamento (rentabilidade extra com terraço exclusivo).

2º, 3º e 4º pisos 3 apartamentos T3 atualmente arrendados com contratos de arrendamento anual, com inquilinos informados da venda (rendimento imediato).

Possibilidade de usufruir do sótão como área adicional (habitação / arrumos / terraço panorâmico mediante projeto).
Potencial de reabilitação: Excelente para remodelar o 1º piso com terraço e otimizar o sótão (potencial de valorização).
Uso misto perfeito para investimento: Combina rendimento de aluguer com valorização patrimonial no centro histórico.