Projeto aprovado para reabilitação residencial em Sintra

Projeto aprovado para reabilitação residencial em Sintra

Projeto aprovado para reabilitação residencial no centro histórico de Sintra

No coração de Sintra, numa zona integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU) e inserida na Zona Especial de Proteção da Paisagem Cultural de Sintra Património Mundial UNESCO, encontra-se este prédio para venda com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, destinado a habitação coletiva.

Trata-se de um ativo exclusivamente orientado a investidores, que elimina a incerteza associada à fase de licenciamento, permitindo avançar diretamente para a execução da obra.

Enquadramento do projeto aprovado

O projeto contempla a demolição, reconstrução e ampliação de um conjunto de edifícios pré-existentes, dando origem a um edifício residencial composto por 11 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, incluindo unidades em duplex, bem como áreas de estacionamento e arrumos em cave.

A proposta foi concebida com especial atenção à integração urbana e patrimonial, respeitando a identidade arquitetónica da zona histórica de Sintra, através da preservação de elementos estruturais e da utilização de soluções compatíveis com o enquadramento regulamentar e cultural.

Dados objetivos do ativo

Prédio em propriedade total

Projeto de arquitetura aprovado

Destino: habitação coletiva

11 frações autónomas

Área total do terreno: 808 m²

Área bruta de construção existente: 1.216 m²

Estacionamento e áreas dependentes previstas em projeto

Sem inquilinos

Inserido em ARU do Centro Histórico de Sintra

Localização Sintra histórica

Localizado na Rua Sotto Mayor, este ativo beneficia de uma envolvente consolidada, a curta distância do centro histórico de Sintra, com acesso pedonal a comércio local, serviços, restauração e património cultural.

A proximidade a Lisboa, Cascais e aos principais eixos rodoviários reforça o seu posicionamento como produto residencial atrativo para mercado final ou investimento patrimonial.

Informação adicional

Mais informações, documentação do projeto aprovado e enquadramento completo disponíveis mediante contacto.