Prédio em propriedade total com 3 divisões suscetíveis de utilização independente na Rua da Beneficência tornejando para a Rua Dr. Álvaro de Castro, Bairro Santos ao Rego, Avenidas Novas, Lisboa.

Todas as divisões têm afetação a Comércio e estão ao nível do Rés-do-Chão.

Loja 1 > com 80 m2 de área bruta privativa, arrendada e em exploração como Restaurante, com Sala de Refeições, Cozinha; WC / Instalações Sanitárias e Arrumos;

Loja 2 > com 20 m2 de área bruta privativa, em exploração como Arrecadação, com Sala e WC;

Loja 3 > com 30 m2 de área bruta privativa, em exploração como Arrecadação, com Sala e WC.

A Rua da Beneficência é uma artéria urbana cheia de vida comercial que serve não só o Bairro Santos ao Rego mas também as zonas adjacentes desde a zona do Centro Comercial Gemini ou as zonas do Hospital Curry Cabral, da Fundação Calouste Gulbenkian ou da Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade NOVA de Lisboa.

O prédio insere-se num cluster de restaurantes típicos muito procurados diariamente como sejam o Chic do Rego, a Adega da Tia Matilde, O Nelson, o Apeadeiro do Rego ou a Pastelaria Bélgica entre muitos outros.

Existe potencial de ampliação em altura do prédio, embora sujeita a projeto e aprovação municipal

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