Prédio T0 150m2
Prédio T0 150m2
Preço: 1 145 000 €
Prédio T0 150m2
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RENTABILIDADE - Prédio para remodelar localizado em zona nobre do Monte Estoril, junto a área de hotéis de charme, bares, restaurantes. Área de muita procura pelo turismo, o que abre possibilidades para exploração tanto para residencial, comercial ou de serviço.
O Prédio contava com o restaurante Cozinha do Mar no rés do chão / cave e que agora está devoluto, e dois apartamentos no primeiro piso, sendo um T0 (devoluto) e um T3 (arrendado). Área real construída de 267m2 (89m2 por piso) conforme levantamento topografico atual.
Possibilidade de construção de mais um piso.
O Prédio fica a 100m do conhecido Jardim dos Passarinhos, cujo nome oficial é Jardim Carlos Anjos em homenagem a um dos impulsionadores do desenvolvimento turístico e urbanístico da zona do Monte Estoril. O espaço verde é circundado por hotéis de charme, bares e restaurantes. A praça é repleta de canteiros de flores, arbustos e árvores exóticas de cor viva e ainda conta com uma gaiola de grandes dimensões com aves exóticas, de onde provém o nome comum de "Jardim dos Passarinhos". No centro do jardim também existe um café com esplanada e um parque infantil.
Monte Estoril é uma pequena localidade situada na zona mais alta e luxuosa das freguesias de Cascais e Estoril. Situada num local privilegiado da Linha de Cascais, zona muito famosa pelas suas praias. O Monte Estoril já era desde 1910 um local de eleição da aristocracia, e posteriormente, com a 2a Guerra Mundial passou a ser refúgio de exilados de luxo, e local de eleição de famílias reais. Hoje conta com belíssimas casas e pequenos palacetes, sendo um local de eleição da classe alta nacional e internacional.
Este prédio se beneficia de Incentivos Fiscais e Financeiros por estar enquadrado numa ARU.
- Isenção de IMT - Imposto Municipal sobre as Transações Onerosas (devolução).
- Isenção de IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis (por um período de 3 anos)
- entre outros, dedução no IRS de parte dos encargos suportados pelo proprietário, tributação reduzida das mais valias, tributação reduzida dos rendimentos decorrentes do arrendamento.
Mais informações: www.cascais.pt/servico/reabilitacao-urbana-aru-incentivos-fiscais-e-financeiros
A localização é um fator chave quando se fala do mercado imobiliário. Esta é uma aposta garantida tendo em conta a sua localização e a procura crescente nesta zona, quer por cidadãos estrangeiros assim como pelos portugueses.
VENHA CONHECER ESSA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
________________________________
A Equipa CAPRONI
Somos uma equipa multidisciplinar que tudo fará para que o seu desejo se torne realidade, nosso foco é prestar sempre um excelente serviço ao cliente com total transparência e agilidade.
Prestamos um serviço de excelência, dotados de uma vasta experiência nas diferentes áreas do imobiliário. Uma equipa premiada e reconhecida no mundo do imobiliário.
Operamos junto da rede CENTURY21, a rede com o melhor atendimento em Portugal, e do grupo Realty Art, que desde 2012 é a #1 da rede CENTURY21 Ibérica.
Coloque as suas intenções nas nossas mãos, tudo fazemos para que saia sempre com um sorriso. O nosso sucesso depende da sua inteira satisfação. Sempre!
O Prédio contava com o restaurante Cozinha do Mar no rés do chão / cave e que agora está devoluto, e dois apartamentos no primeiro piso, sendo um T0 (devoluto) e um T3 (arrendado). Área real construída de 267m2 (89m2 por piso) conforme levantamento topografico atual.
Possibilidade de construção de mais um piso.
O Prédio fica a 100m do conhecido Jardim dos Passarinhos, cujo nome oficial é Jardim Carlos Anjos em homenagem a um dos impulsionadores do desenvolvimento turístico e urbanístico da zona do Monte Estoril. O espaço verde é circundado por hotéis de charme, bares e restaurantes. A praça é repleta de canteiros de flores, arbustos e árvores exóticas de cor viva e ainda conta com uma gaiola de grandes dimensões com aves exóticas, de onde provém o nome comum de "Jardim dos Passarinhos". No centro do jardim também existe um café com esplanada e um parque infantil.
Monte Estoril é uma pequena localidade situada na zona mais alta e luxuosa das freguesias de Cascais e Estoril. Situada num local privilegiado da Linha de Cascais, zona muito famosa pelas suas praias. O Monte Estoril já era desde 1910 um local de eleição da aristocracia, e posteriormente, com a 2a Guerra Mundial passou a ser refúgio de exilados de luxo, e local de eleição de famílias reais. Hoje conta com belíssimas casas e pequenos palacetes, sendo um local de eleição da classe alta nacional e internacional.
Este prédio se beneficia de Incentivos Fiscais e Financeiros por estar enquadrado numa ARU.
- Isenção de IMT - Imposto Municipal sobre as Transações Onerosas (devolução).
- Isenção de IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis (por um período de 3 anos)
- entre outros, dedução no IRS de parte dos encargos suportados pelo proprietário, tributação reduzida das mais valias, tributação reduzida dos rendimentos decorrentes do arrendamento.
Mais informações: www.cascais.pt/servico/reabilitacao-urbana-aru-incentivos-fiscais-e-financeiros
A localização é um fator chave quando se fala do mercado imobiliário. Esta é uma aposta garantida tendo em conta a sua localização e a procura crescente nesta zona, quer por cidadãos estrangeiros assim como pelos portugueses.
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A Equipa CAPRONI
Somos uma equipa multidisciplinar que tudo fará para que o seu desejo se torne realidade, nosso foco é prestar sempre um excelente serviço ao cliente com total transparência e agilidade.
Prestamos um serviço de excelência, dotados de uma vasta experiência nas diferentes áreas do imobiliário. Uma equipa premiada e reconhecida no mundo do imobiliário.
Operamos junto da rede CENTURY21, a rede com o melhor atendimento em Portugal, e do grupo Realty Art, que desde 2012 é a #1 da rede CENTURY21 Ibérica.
Coloque as suas intenções nas nossas mãos, tudo fazemos para que saia sempre com um sorriso. O nosso sucesso depende da sua inteira satisfação. Sempre!
- Área útil150 m²
- Área do terreno150 m²
- Classe EnergéticaE
- TipoVenda
- AMI16282
- ConcelhoCascais
- FreguesiaCascais e Estoril
- Id do anúncio34604810
- Id do anuncianteC0364-01194
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Century 21 - Realty Art M&J
Anunciante desde Mai. 2018 PRO
Verificado com 435 anúncios publicados Cascais - Cascais e Estoril Último acesso há mais de 15 dias