Foi elaborado recentemente um Relatório de Avaliação Imobiliária referente a esta Quinta, no valor total de 1.715.161.00 Euros, por Perito Avaliador de Imóveis Credenciado, Inscrito na CMVM Membro da ANAI.
Pelo que se julga por esta razão, ser uma boa oportunidade de investimento/negócio também na área da exploração turística.

Quinta com uma área de 30.825 m2 de terreno, com uma configuração rectangular de aproximadamente 515 m de comprimento, por 60 m de largura, o qual se estende por duas encostas que confluem num ribeiro. Na encosta norte foram construídos os 4 edifícios principais, com uma área útil total de 892,75 m2, os quais estão legalizados para habitação, e exploração turística.

Igualmente se crê, ser uma boa oportunidade de investimento/negócio, pelo facto de toda esta área útil de alojamento estar mobilada e equipada, e a mesma ser servida por 14 casas de banho e 11 cozinhas.
Como já foi referido os 892,75m2 destinados ao turismo e à habitação, estão neste momento divididos da seguinte forma: 1 apartamento T3 com 2 wc. 2 apartamentos T2 (1 c/ 2 wc, outro c/1 wc). 2 apartamentos T1+1 com 1 wc cada. E por fim, 6 apartamentos T0 com 1 wc cada, (excepto 1 deles que tem 2 wc). Todas estas 11 casas estão mobiladas e equipadas prontas a serem rentabilizadas.

Todas estas construções, bem como os 175 m2 de terraço em mosaicos, os 540 m2 de calçada em cubos de granito, os 3.500 m2 de pavimento betuminoso que inclui o estacionamento coberto automóvel, e ainda 1 campo de futebol / voleiball com 300 m2 em terra batida, uma zona para campismo, com pimenteiro com tomadas elétricas e um pequeno lago. Todos estes estão igualmente situados na encosta norte virados a sul para uma serra que se mantém intocável ou seja preservada de qualquer tipo de construção.

Fazendo parte de uma cordilheira de serras, com vários tipos de vegetação, mata e floresta o que caracteriza esta zona oeste. Água de nascente da serra canalizada que chega por gravidade, alimentando assim gratuitamente a horta biológica com os vários tipos de árvores de fruta.
Já temos também instalada água da rede pública.

A esta quinta que está situada a 17 Kms. de Lisboa, e a 1 Km. da vila de Bucelas, foi-lhe atribuido o nome de Quinta da Picota, devido ao facto de à data nela já existir um poço monumental centenário, feito à mão, em pedra sobre pedra, de tirar água à picota.
Bucelas é uma freguesia que continua a manter características rurais, e que tem na actividade vinícola fortes tradições pelos excelentes vinhos brancos que produz. Sendo região demarcada desde 1911. Aqui encontra uma gastronomia muito rica, belas paisagens e um património cultural riquíssimo, o qual vale a pena conhecer.

A Quinta da Picota está inserida numa reserva ecológica protegida sita, no Casal da Torre de Baixo. E apesar de se encontrar tão próxima da Capital , caracteriza-se todavia por um ambiente rural em total harmonia com a natureza.

Localização:
A 10 minutos do acessos à CREL, e ao nó de Alverca A1 - A 10minutos do acesso à A8
A 20 minutos da praia mais próxima -A 15 minutos do aeroporto de Lisboa
Próximo :
Centro Comercial Vialonga - Centro Comercial Loureshopping - Centro de Eventos Quinta Romeira -Morgado Lusitano Equitação - Museu do Vinho de Bucelas - Hospital Beatriz Ângelo - Belas Golf United Lisbon International School.

English

Useful housing area - 892m2
Land area - 30.825m2
Energy Class - F
Type - Sale
County - Loures
Parish - Bucelas
Price - 1.580.000.00 Euros