QUINTA com Área Total de Terreno com 48.920 m2 em Calhandriz / Alverca do Ribatejo;
Envolvente Campestre com Vistas e Panoramas com Relevante Beleza Natural;

PRÉDIO MISTO CONSTITUIDO POR:
*PARTE URBANA:
- 1 EDIFÍCIO Destinado a Armazém c/ 2 PISOS e ABC: 1.069,50m2 / Área de Implantação: 574m2;
- Edificado em 2005 com Licença de Utilização para o fim destinado;
- Áreas de Logradouro com Acesso e Amplas entradas para Cargas e Descargas;
- 2 Pisos em Open Space com Acessos Independentes e Amplo Terraço a Tardoz;
- Salas Interiores e WC´s em cada Piso;
- Possibilidade de Ampliação e Utilização adicional da Cobertura em toda a Superfície;

- 2 EDIFÍCIOS / CASAS para Reconstrução, Destinados a Habitação com áreas de:
- Casa de Rés do Chão em forma de Chalet com ABC: 105,71m2 + 130m2 de área dependente;
- Casa de Rés do Chão e 1º Piso com Quintal com ABC: 198,50m2;

*PARTE RÚSTICA:
- POMAR: Cultura Arvense; Oliveiras; Macieiras; Nespereiras; Pessegueiros; Pereiras; Vinha; Zona de Pasto; Laranjeiras;
- A propriedade confina a Sul com o Leito do Curso de Água Existente;

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

- A Quinta dispõe de Orientação Solar Privilegiada visto que toda a encosta onde está localizada é orientada a Sul;
- É Acessível através de 2 Entradas Independentes localizados em extremidades opostas tal como identificado no mapa.
- Dispõe de Poço e Tanque para Regas;
- Classificado em PDM como Espaços Agrícolas Complementares permitindo Construção Nova, Reconstrução, Alteração e Ampliação de Edifícios Existentes e Infraestruturas de Apoio tais como:
- Habitação para Residência Habitual do Proprietário;
- Estabelecimentos Industriais de produtos Agrícolas, Pecuários e Florestais;
- Construções para Atividades de Apoio Agrícola;
- Empreendimentos Turísticos do Tipo Turismo em Espaço Rural e Turismo de Habitação;
- Atividades Equestres;
- Parques de Merendas e Miradouros.

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PROXIMIDADES:
- 8 Min do Acesso à Autoestrada do No